Düzeltilmiş Temel
Düzeltilmiş Temel Nedir?
Düzeltilmiş esas, bir varlığın veya menkul kıymetin önceden sahiplenildikten sonra kaydedilen başlangıç maliyetinde önemli bir değişikliği ifade eder. Orijinal satın alma maliyetini, değerindeki herhangi bir artış veya azalışı hesaba katarak güncellemek, öncelikle vergi amaçlı bir satıştaki sermaye kazancı veya kaybını hesaplamak için kullanılır. Genelde maliyet esasını artıran bir ayarlama kişinin vergi yükünü azaltacaktır.
Düzeltilmiş temel, zaman içinde bu maliyette herhangi bir değişikliği hesaba katmayan düzeltilmemiş temel ile karşılaştırılabilir.
Temel Çıkarımlar
- Düzeltilmiş esas, bir varlığın veya menkul kıymetin ilk elde edildiğinde muhasebe maliyetindeki bir değişikliği ifade eder.
- İade hesaplamaları ve vergi amaçları için doğru kazanç ve kayıp kayıtlarının tutulabilmesi için esas ayarlanmalıdır.
- Bir varlığın veya menkul kıymetin ayarlanmış esasını hesaplamak için, sadece satın alma fiyatını alırsınız ve ardından ilk kayıtlı değerine herhangi bir değişiklik ekler veya çıkarırsınız.
- Sermaye kazancı vergisi, düzeltilmiş esasa göre varlığın veya yatırımın satıldığı tutar arasındaki fark üzerinden ödenir.
Düzeltilmiş Temeli Anlamak
Maliyet temeli bir yatırım veya varlığın herhangi ilişkili vergi, komisyon ve alım ile ilgili diğer giderler dahil, bunu elde etmek için ödenen başlangıç kaydedilen değerdir. Satın alındığı andan satıldığı zamana kadar, mülkiyet süresi, iyileştirmeler için para harcamak, sermaye harcamaları (CAPEX) veya genel yıpranma ve yıpranma gibi bu temeli artıran veya azaltan olaylar meydana gelebilir.
Bu tür durumlarda, ödenen fiyatın, iade hesaplamaları ve vergi amaçları için doğru kazanç ve kayıp kayıtlarının tutulabilmesi için ayarlanması gerekir. Varlığın veya yatırımın satılması için zaman geldiğinde, bir sermaye kazancı veya kaybını hesaplamak için düzeltilmiş esas kullanılır.
Önemli
Sermaye kazancı vergisi, düzeltilmiş esasa göre varlığın veya yatırımın satıldığı tutar arasındaki fark üzerinden ödenir.
Düzeltilmiş Temel Oluştuğunda
1) Hisse senetleri gibi bir menkul kıymetin maliyet temeli, bazen belirli olaylar gerçekleştiğinde ayarlanabilir. Örneğin, ek hisse şeklinde ödenen bir temettü , orijinal hisselerin maliyet bazında bir düzeltmeye neden olacaktır. Orijinal hisselerin maliyet esası, hisse bölünmesi veya sermaye dağıtımı durumunda da ayarlanacaktır. İhraç eden şirketin nakit olarak ödediği temettüler, düzeltilmiş bir esasa neden olmaz.
2) Bir kişi veya şirket, bir parça ağır makine veya bir ev gibi bir varlığa sahip olduğunda, varlığın yıpranması ve yıpranması nedeniyle amortisman talep edilebilir. Amortisman talep edildiğinde, varlığın maliyet esası değişir. Madalyonun diğer tarafında, bir varlığa yapılan iyileştirmeler, maliyet temelinin yeniden değerlendirilmesine ve temel ayarlamasına yol açabilir.
3) Bir kişi öldüğünde, mal varlığı sevdiklerine devredilebilir. Uygun ölüm protokollerinden sonra, mirasçılar tarafından miras alınan varlıklar temelde bir artış alır. Bu, istenen tüm varlıkların, ölen kişinin ölüm tarihi itibariyle değerlenen düzeltilmiş bir esasa sahip olduğu anlamına gelir. Varlıkların ölümden sonra devredilmesi ve bunun sonucunda düzeltilmiş temel, sevdiklerinin kendilerine istediği varlıkları çok az veya hiç vergi sonuçları olmadan satmalarına izin verebilir.
Misal
Bir varlığın veya menkul kıymetin ayarlanmış esasını hesaplamak için, sadece satın alma fiyatını alırsınız ve ardından değerinde herhangi bir değişiklik ekler veya çıkarırsınız.
Dolayısıyla, örneğin, bir varlık 10.000 $ ‘a satın alındıysa ve daha sonra 500 $’ lık amortisman kaydolduktan sonra bir yıl sonra satıldıysa ve iyileştirmeler için 1.000 $ harcanırsa, 10.500 $: 10.000 $ – 500 $ + 1.000 $ = 10.500 $ ‘lık düzeltilmiş bir temele sahip olacaktır.