Güvenlik Anlaşması
Güvenlik Anlaşması Nedir?
Bir menkul kıymet sözleşmesi, teminat olarak rehin verilen belirli bir varlık veya mülkte borç verene bir menkul kıymet faizi sağlayan bir belgeyi ifade eder. Hüküm ve koşullar, güvenlik anlaşmasının taslağı hazırlandığı anda belirlenir. Kredi uzatmak gibi asla Güvenlik anlaşmaları, iş dünyasının gerekli bir parçası olan kredi onlarsız belli şirketlere. Borçlunun temerrüde düşmesi durumunda, rehin verilen teminat, borç veren tarafından haczedilebilir ve satılabilir.
Temel Çıkarımlar
- Menkul kıymet sözleşmesi, teminat olarak rehin verilen belirli bir varlık veya mülkte borç verene menkul kıymet faizi sağlayan bir belgedir.
- Güvenlik anlaşmaları genellikle fonların ilerletilmesi, bir geri ödeme planı veya sigorta gereksinimlerini belirleyen sözleşmeler içerir.
- Bu anlaşmalar, patentler veya alacaklar gibi maddi olmayan mallarla da ilgili olabilir.
Güvenlik Sözleşmelerini Anlamak
İşletmeler ve insanlar operasyonlarını yürütmek ve finanse etmek için paraya ihtiyaç duyar. İşletmelerin kendilerini finanse edebilecekleri nadir durumlar vardır, bu yüzden sermaye için bankalara ve diğer yatırım kaynaklarına yönelirler. Bazı kredi verenler, iyi söz ve faiz ödemelerinden daha fazlasını gerektirir. Güvenlik anlaşmaları burada devreye giriyor. Bunlar, kredinin yatırıldığı sırada her iki taraf arasında hazırlanmış önemli belgelerdir.
Güvenlik anlaşmaları genellikle fonların ilerletilmesi, bir geri ödeme planı veya sigorta gereksinimlerini belirleyen sözleşmeler içerir. Borçlu, borç verenin geri ödeme yapılana kadar kredinin teminatını elinde tutmasına da izin verebilir. Güvenlik anlaşmaları, patentler veya alacaklar gibi gayri maddi mallarla da ilgili olabilir.
Teminatlı bir senet, şartlarının bir parçası olarak bir güvenlik anlaşması içerebilir. Bir güvenlik anlaşması bir ticari mülkü teminat olarak listelerse, borç veren mülk üzerinde haciz olarak hizmet vermek için bir UCC-1 beyanı sunabilir.
Bir güvenlik anlaşması, borç verenin karşılaştığı varsayılan riski azaltır.
Bir teminat anlaşmasının varlığı ve bu teminat üzerindeki olası bir haciz, borçlunun diğer borç verenlerden daha fazla finansman elde etme kabiliyetini etkileyebilir. Teminat olarak kullanılan mülk, ilk borç verenin şartlarına bağlanacaktır; bu, aynı mülk parçasına karşı başka bir kredinin teminat altına alınmasının çapraz teminatlandırmaya yol açacağı anlamına gelir.
Özel Hususlar
Birçok kredi veren, borçlunun temerrüde düşmesi durumunda uygun tazminat alma kabiliyetlerini sorgulamaya neden olacak düzenlemelere girme konusunda isteksizdir. Birden fazla kaynaktan finansman arayan işletme sahipleri, borçluların varlıkları üzerinde güvenlik anlaşmaları talep etmeleri durumunda kendilerini zor pozisyonlarda bulabilirler. Özellikle küçük işletmeler, kredileri güvence altına almak için teminat olarak kullanılabilecek az sayıda mülke veya varlığa sahip olabilir.
Borçlunun, borç verenleri tatmin edecek teminat sağlama konusunda sınırlı seçenekleri olabilir. Bir güvenlik anlaşması mülke yalnızca kısmi bir teminat vermiş olsa bile, borç verenler bu mülke karşı finansman teklif etme konusunda isteksiz olabilir. Karşılıklı teminatlandırma olasılığı devam edecek ve bu da, değerinin kilidini açmaya ve borç verenlere tazminat sağlamaya çalışmak için mülkün tasfiye edilmesini zorlayacaktır.
Bir güvenlik anlaşması kapsamında teminat olarak listelenebilecek mülk, ürün envanterini, mobilyaları, bir işletme tarafından kullanılan ekipmanı, demirbaşları ve işletmenin sahip olduğu gayrimenkulü içerir. Borçlu, bir temerrüt olması durumunda teminatın iyi çalışır durumda tutulmasından sorumludur. Teminat olarak listelenen mülk, normal iş akışı sırasında mülke ihtiyaç duyulmadıkça, mülkünden çıkarılmamalıdır.