Devletin Sahip Olduğu Mülkler
Devletin Sahip Olduğu Mülkiyet Nedir?
Devlet mülkiyeti, federal, eyalet veya yerel hükümetlerin sahip olduğu arazi veya varlıklardan oluşur ve ayrıca devlet kurumlarını veya kütüphaneler veya parklar gibi devlet destekli kuruluşları da içerebilir.
Temel Çıkarımlar
- Devletin sahip olduğu mülk, bir devlet veya devlet kurumunun yasal olarak sahip olduğu arazi veya diğer varlıkları ifade eder.
- Devlete ait mülk, federal, eyalet veya yerel düzeyde tapu sahibi olabilir ve sınırsız kamu erişimine izin verebilir veya vermeyebilir.
- Bazı devlete ait mülkler, parklar, kütüphaneler, yollar ve kanalizasyon ve su hatları gibi kamu mallarını oluşturur.
Devletin Sahip Olduğu Mülkü Anlamak
Devletin sahip olduğu mülk, genellikle ‘kamu’ mülkiyeti olarak kabul edilir, ancak bu, bu tür mülklerin tümüne tüm vatandaşların serbestçe erişebileceği anlamına gelmez. Örneğin, bir ordu üssü veya laboratuvarı devlete ait olabilir, ancak erişimi oldukça kısıtlı olabilir. Öte yandan, halka açık bir oyun alanı yerel bir yönetime ait olabilir ve herkesin eğlenmesi ücretsiz olabilir.
Mülkiyet hakları , kaynakların teorik ve yasal sahipliğini ve bunların nasıl kullanılabileceğini tanımlar. Bu kaynaklar hem somut hem de soyut olabilir ve bireylere, işletmelere ve hükümetlere ait olabilir.
Devlet mülkiyeti, konut, ticari ve endüstriyel arazilerin yanı sıra makineler gibi diğer fiziksel varlıkları da içerebilir. Mülk, normal satın alımlar yoluyla veya vergi ödememek veya başka nedenlerle haczedilirse, devlete ait mülk haline gelebilir. Devletin sahip olduğu mülk, konsolosluk binaları ve elçilikler gibi federal hükümet tarafından yönetilen mülklere de atıfta bulunabilir.
Devletin sahip olduğu mülk tipik olarak vergilendirilmekten muaftır.
Bazı devlete ait mülkler, kamu kullanımına yöneliktir ve vergilendirme ile finanse edilebilir. Örneğin, bir kamu malı, bir bireyin diğerlerine ulaşabilirliğini azaltmadan tüketebileceği ve kimsenin mahrum kalmadığı bir üründür. Kamu mallarına örnek olarak kanun yaptırımı, ulusal savunma, kanalizasyon sistemleri, kütüphaneler ve halka açık parklar verilebilir. Bu örneklerin ortaya koyduğu gibi, kamu malları neredeyse her zaman kamu tarafından finanse edilmektedir.
Özel Hususlar
Arazi ve diğer varlıklarla ilgilenen yatırımcılar, nihayetinde cazip fiyatlarla satılabilecek olan devlete ait bir mülk müzayedesine katılabilir.
Örneğin, hükümet iflas ilan eden ve önemli miktarda vergi borcu olan bir üreticinin sermaye teçhizatına el koyabilir. Bunu, kullanılmış ekipman için yeni ekipman satın aldıklarından daha az ödeyecek olan diğer üreticilere açık artırma ile satabilir.
Devletin Sahip Olduğu Mülkiyet ve Özel Mülkiyet
Devletin sahip olduğu mülk, bireylerin veya şirketlerin sahip olduğu özel mülkiyet ile karşılaştırılabilir. Çağdaş özel mülkiyet kavramları, 18. yüzyıl filozofu John Locke’un ev sahibi olma teorisinden kaynaklanmaktadır. Bu teoride, insanlar orijinal bir yetiştirme veya sahiplenme eylemi yoluyla doğal bir kaynağa sahip olurlar. Locke, “emeğin karışımı” ifadesini kullandı.
Örneğin, bir adam bilinmeyen bir ada keşfettiğinde ve araziyi temizlemeye ve bir barınak inşa etmeye başladıysa, o arazinin gerçek sahibi olarak kabul edilir. Kaynakların çoğu tarihin bir noktasında zaten talep edildiğinden, modern mülk edinimi gönüllü ticaret, miras, hediyeler, kumar bahsi veya bir borç için teminat olarak gerçekleşir.
Özel mülkiyet hakları, birçok hukuk sistemi ve ahlaki felsefenin yanı sıra kapitalist ekonomilerin temel direklerinden biridir. Özel mülkiyet hakları rejiminde bireyler, başkalarını mülkiyetlerinin kullanımından ve yararlarından dışlama yeteneğine ihtiyaç duyar.
Tüm özel sektöre ait kaynaklar rekabetçi mallar sahip olabilir sadece tek bir kullanıcı anlamına başlık özelliğine ve yasal hak. Özel mülkiyet sahipleri, hizmetleri veya ürünü kullanma ve bunlardan yararlanma hakkına sahiptir ve kaynağı gönüllülük esasına göre değiştirebilirler.