Kıyısal Arazi
Kıyısal Arazi Nedir?
Kıyısal arazi, bir nehir veya dere gibi akan bir su kaynağını çevreleyen nehir kıyısındaki topraklardan farklı olan, göl, okyanus veya deniz gibi havuzlanmış bir su kütlesini sınırlayan araziyi ifade eder.
Temel Çıkarımlar
- Kıyısal arazi, göl, okyanus veya deniz gibi havuzlanmış bir su kütlesini çevreleyen araziyi ifade eder.
- Sulak alan arazisi, nehir veya dere gibi akan bir su kaynağını sınırlayan araziyi ifade eder.
- Kıyısal haklar veya su hakları, kara sınırları geniş, gezilebilir göller ve okyanuslarla çevrili toprak sahiplerine aittir.
Kıyısal Araziyi Anlamak
Kıyısal arazi, havuzlanmış bir su kütlesinin yanında bulunan araziyi ifade etmek için kullanılan bir terimdir. Kıyısal arazi, bir gölün, okyanusun veya denizin yanında bulunan araziyi içerir. Bu terim, nehir veya dere gibi akan su yollarının yanında bulunan kara olan nehir kenarı arazisinin aksine durmaktadır.
Kıyısal arazi halk arasında “sahil” mülkü olarak adlandırılırken, nehir kıyısındaki arazi “nehir kıyısı” mülkü lakabını kazanmıştır. Her iki tür arazi de, öncelikle suya olan yakınlıkları nedeniyle genellikle oldukça pahalıdır, ancak kıyı arazisi biraz daha arzu edilebilir olabilir. Bu arazi, genellikle modaya uygun konutlar ve oteller inşa etmek amacıyla geliştiriciler tarafından satın alınır.
Kıyı ve Kıyı Hakları
Bireyler, su hakları hakkında konuşurken kullanılan kıyı hakları terimine aşina olabilirler. Kıyısal topraklar gibi, kıyı hakları da göllerin ve okyanusların su haklarına değinir. Su hakları her zaman arazi mülkiyeti ile örtüşmez, ancak bazen gayrimenkul sahipliği, bitişik su kütlelerinin haklarını içerir.
Sulak alan hakları, mülkleri nehir, dere veya göl kenarında bulunan arazi sahiplerine verilir. Tipik olarak, arazi sahipleri, bu tür bir kullanım yukarı nehir veya aşağı nehir komşularına zarar vermediği sürece suyu kullanma hakkına sahiptir. Suyun seyredilemez bir su yolu olması durumunda, arazi sahibi genellikle suyun altındaki araziye, suyolunun tam merkezine kadar sahip olur.
Kıyısal haklar, kara sınırları büyük, gezilebilir göller ve okyanuslarla çevrili toprak sahiplerine aittir. Kıyı haklarına sahip toprak sahipleri, sulara sınırsız erişime sahiptir, ancak toprağa yalnızca orta yüksek su sınırına sahiptir. Bu noktadan sonra arazi devlete aittir. Su hakları vardır apurtenant onlar sahibine arsa üzerinde değildir ve anlamı. Başka bir deyişle, bir okyanus cephesi mülkü satılırsa, yeni mal sahibi kıyı haklarını kazanır; karşılığında satıcı haklarından feragat eder.
Su Kullanarak Portföy Çeşitlendirme
Su hakları, pek çok toplumda sıcak bir düğme konusudur ve bireyler, suyla ilgili piyasa endekslerini takip eden borsa yatırım fonlarına (ETF’ler) yatırım yaparak suya yatırım yapabilirler. Su ile ilgili çeşitli yatırım fırsatlarını izleyen daha popüler endekslerden bazıları Dow Jones ABD Su Endeksi, ISE-B & S Su Endeksi, S&P 1500 Su Hizmetleri Endeksi ve S&P Küresel Su Endeksidir. Birçok yatırımcı, portföylerini çeşitlendirmenin bir yolu olarak suya bakıyor. Su sınırlı bir kaynaktır ve nüfus artışı, iklim değişikliği ve yaşlanan altyapı, Amerika Birleşik Devletleri de dahil olmak üzere dünyanın birçok yerinde tatlı su arzını ve kalitesini ciddi şekilde tehdit etmektedir.