Su Hakları
Su Hakları Nelerdir?
Su hakları, mülk sahiplerinin sahip oldukları arazilere bitişik su kütlelerine erişme ve bunları kullanma yasal haklarına ilişkindir. Bir mülkün sınırında bulunan veya üzerinde bulunan çeşitli su türlerine bağlı olarak farklı su türleri hakları vardır.
Temel Çıkarımlar
- Su hakları, arazi sahiplerine, mülkünün yanındaki su kütlelerine erişim sağlar.
- Sulak alan hakları, arazi sahiplerine nehirler ve akarsular gibi akan su kütlelerine erişim ve bunları kullanma hakkı veren bir tür su haklarıdır.
- Kıyısal haklar, göllere, denizlere ve okyanuslara erişimi garanti eden bir tür su haklarıdır.
- Su hakları eyalete göre düzenlenmiştir ve her belediye suya erişim ve kullanımına ilişkin daha katı hükümler uygulayabilir.
Su Hakları Nasıl Çalışır?
Sulak alan hakları, mülkleri nehirler veya akarsular gibi akan su kütleleri boyunca bulunan arazi sahiplerine verilen bir tür su haklarıdır. Arazi sahipleri tipik olarak, bu tür bir kullanım yukarı nehir veya aşağı nehir komşularına zarar vermediği sürece suyu kullanma hakkına sahiptir. Suyun seyredilemez bir su yolu olması durumunda, arazi sahibi genellikle suyun altındaki araziye, suyolunun tam merkezine kadar sahip olur.
Kıyısal haklar, kara sınırları büyük, gezilebilir göller ve okyanuslarla çevrili toprak sahiplerine ait bir tür su haklarıdır. Bu su kütlelerini etkileyen gelgitler ve akıntılar vardır, ancak karadan akarsu ve nehir şeklinde akmazlar. Kıyı haklarına sahip toprak sahipleri, sulara sınırsız erişime sahiptir, ancak toprağa yalnızca orta yüksek su sınırına sahiptir.
Su hakları vardır apurtenant onlar, yani arazi ile çalıştırmak değil sahibine. Okyanus kıyısındaki bir mülk satılırsa, yeni mal sahibi kıyı haklarını kazanır ve satıcı haklarından feragat eder.
Özel Hususlar
Akan bir nehrin kenarındaki bir nehir kıyısını içeren araziye sahip olan bir mülk sahibi, içme, hayvanlara su sağlama, banyo yapma veya bahçeleri sulama gibi ihtiyaçları için sudan yararlanabilir. Bunların tümü ev içi kullanım olarak kabul edilir ve izin verilir. Bununla birlikte, nehir kenarı hakları suyun pompalanmasına veya akan nehir veya dereden başka şekilde çıkarılmasına izin vermeyebilir.
Her eyalet ve belediyede, izin verilebilecek su saptırma kapsamına ilişkin düzenlemeler ve sınırlar olacaktır. Yerel yasalara bağlı olarak, arazi sulaması veya ticari ihtiyaçlar için suya izin verilmeyebilir. Bazı bölgeler, suyun belirli sulama kullanımlarına izin verebilir. Suyun kaynağından uzağa taşınmasına izin verecek su yönlendirme haklarına başvurmak mümkün olabilir. Bu, suyun madencilik faaliyetleri veya tarımsal faaliyetler için arazilerin sulanması gibi ticari amaçlarla kullanılmasına izin verecektir.
Bu sınırların amacı, su çıkarmanın çevredeki çevre üzerinde yaratabileceği etkiyi azaltmaktır. Su yönlendirme hakları, su kullanımının sürekli olarak sürdürülmesi gerektiğine veya hakların belirli bir süre sonra sona ereceğine dair hükümler içerebilir.