Mülkiyetteki Borçlu (DIP)
Mülkiyette Borçlu (DIP) Nedir?
Zilyetli bir borçlu (DIP), Bölüm 11 iflas koruması için başvuruda bulunan ancak yine de alacaklıların bir haciz veya diğer teminat menfaati kapsamında yasal hak talebinde bulunduğu mülkleri elinde bulunduran bir kişi veya şirkettir. Bir DIP, bu varlıkları kullanarak iş yapmaya devam edebilir. Bununla birlikte, normal ticari faaliyetlerin kapsamı dışında kalan herhangi bir işlem için mahkemeden onay alınması gerekmektedir. DIP ayrıca kesin mali kayıtlar tutmalı, herhangi bir mülkü sigortalamalı ve uygun vergi beyannamelerini dosyalamalıdır.
Temel Çıkarımlar
- Zilyetli bir borçlu (DIP), Bölüm 11 iflas koruması için başvuruda bulunan ancak yine de alacaklıların bir haciz veya diğer teminat menfaati kapsamında yasal hak talebinde bulunduğu mülkleri elinde bulunduran bir kişi veya şirkettir.
- Zilyetli Borçlu (DIP), tipik olarak, borçlunun iflastan sonra varlıklardan değeri kurtarmaya çalıştığı bir geçiş aşamasıdır.
- DIP’ler genellikle sahip oldukları varlıklar üzerinde önemli bir etkiye sahip olsalar da, alacaklılar nihayetinde DIP varlıklarının satışını zorlamak için mahkemeleri kullanabilir.
- DIP statüsünün en önemli avantajı, herhangi bir alacaklı için en iyi menfaati için bunu yapma gücü ve yükümlülüğü olmasına rağmen, bir işi yürütmeye devam edebilmektir.
Mülkiyetteki Borçluyu Anlamak (DIP)
Zilyetli Borçlu (DIP), tipik olarak, borçlunun iflastan sonra varlıklardan değeri kurtarmaya çalıştığı bir geçiş aşamasıdır. DIP statüsünü elde etmenin en bariz nedeni, varlıkların varlıkların kendisinden daha yüksek yeniden satış değerine sahip işleyen bir işin parçası olarak kullanılmasıdır. DIP durumu iflas firmaları ve bireyleri önlemek sağlayan tasfiye de yangın satış iflas ve alacaklılar kim hem o yardımcı fiyatlara.
Bir durgunluk sırasında iflasa zorlanan bir ana -ve-pop restoranı düşünün. Restoranın hala yetenekli personeli, iyi bir ünü ve sadık müşterileri olabilir. Bunların hepsi, doğru alıcı için restoranın binası ve ekipmanından daha değerli olabilir. Ancak, bu alıcıyı bulmak aylar hatta yıllar alabilir. Zilyetli bir borçlu, doğru alıcıyı bulana kadar faaliyete devam edebilir.
Alternatif olarak, mülkiyet durumundaki borçlu bir işletmeyi yeniden düzenlemek için kullanılabilir. Müflis restoran örneğine dönersek, sonunda binasını satın alıp onlara kiralamak isteyen yerel bir yatırımcı bulabilirler. Satıştan elde edilen fonlar, tüm alacaklılarına ödeme yapmak ve iflastan çıkmak için kullanılabilir. Restoran daha sonra farklı bir temelde faaliyete geri dönecekti.
DIP’ler genellikle sahip oldukları varlıklar üzerinde önemli bir etkiye sahip olsalar da, artık bu varlıklara sahip olmadıklarının farkına varmak önemlidir. Alacaklılar nihayetinde DIP varlıklarının satışını zorlamak için mahkemeleri kullanabilirler.
Bir Borçlunun Mülkiyetteki Avantajları (DIP)
DIP statüsünün en önemli avantajı, elbette, herhangi bir alacaklı için en iyi menfaati için bunu yapma gücü ve yükümlülüğü olsa da, bir işi yürütmeye devam edebilmektir. Bir DIP ayrıca, satılıncaya kadar işletmenin çözücüsünü korumaya yardımcı olabilecek borçlu mülkiyet finansmanını ( DIP finansmanı ) güvence altına alabilir.
Mülkiyet sahibi bir borçlu, mahkeme satışı onaylarsa, bazen alacaklıya adil piyasa değerini ödeyerek mülkiyeti bile elinde tutabilir. Örneğin, bir borçlu kişisel arabasını (amortismana tabi bir varlık) geri almaya çalışabilir, böylece onu çalışmak veya alacaklıya ödeme yapmak için iş bulmak için kullanabilir.
Zilyetli bir borçlu olarak iş yapmaya devam etme yeteneği, doğal olarak alacaklılarla sınırlıdır. Alacaklılar sonunda ödenmesini talep edecek ve borçlunun mülkiyetindeki varlıkların satışını zorlayacaktır.
Bir Borçlu Mülkiyette Olmanın Dezavantajları (DIP)
Bölüm 11 iflas başvurusunda bulunduktan sonra, borçlu dosyalamadan önce kullandığı banka hesaplarını kapatmalı ve DIP’yi ve hesaptaki durumlarını belirten yenilerini açmalıdır. Bu noktadan sonra, borçlunun daha önce tek başına vermiş olabileceği birçok kararın artık bir mahkeme tarafından onaylanması gerekiyor.
Bir borçlu, hem alacaklıların hem de çalışanlarının çıkarına en iyi şekilde hareket etmelidir. DIP, maaş ödemeli ve uygun kesintiler yapmalıdır. Firma, vergi yatırmak ve FICA’nın hem çalışan hem de işveren payını ödemek için tevkif edilen fonları kullanmalıdır. Diğer harcamalar dikkatlice düzenlenir. Örneğin, borçlu genellikle iflas başvurusunda bulunmadan önce ortaya çıkan borçlarını ödeyemez. İflas Kanunu uyarınca izin verilen veya mahkeme tarafından uygun görülen borç ödemeleri istisnadır. DIP ayrıca şirket varlıklarını teminat olarak veremez veya mahkeme izni olmadan profesyonelleri işe alamaz ve ödeme yapamaz.
Benzer şekilde, mahkeme aksi yönde bir karar vermedikçe, federal, eyalet ve yerel vergi beyannameleri, gerektiğinde veya gerektiğinde DIP tarafından talep edilen uzatmalarla dosyalanmaya devam etmelidir. DIP’nin ayrıca emlak varlıkları üzerinde yeterli sigortayı sürdürmesi – ve bu kapsamı belgeleyebilmesi – ve işletmenin mali sağlığı hakkında periyodik raporlar sunması gerekir.
Borçlu bu yükümlülükleri yerine getirmezse veya mahkeme emirlerine uymazsa, DIP ataması feshedilebilir ve bundan sonra mahkeme işi yönetmek için bir mütevelli atar. Bu adım, borçlunun işletmesini kurtarmasını ve borçlarıyla ilgilenmesini daha da zorlaştırabilir.