Bakım masrafları
Bakım Masrafları Nelerdir?
Bakım gideri terimi, bir kişi veya işletme tarafından varlıklarını iyi çalışır durumda tutmak için katlanılan her türlü maliyeti ifade eder. Bu maliyetler, bilgisayar sistemlerinde anti-virüs yazılımı çalıştırmak gibi öğelerin genel bakımı için harcanabilir veya bir araba veya makine tamiratı gibi onarımlar için kullanılabilir. Bu harcamalar, bir varlığın fiili satın alma fiyatına ilavedir, bu nedenle bireyler ve şirketler, varlıklarını çalışır durumda tutmak için faturayı ödeyebilmeli ve buna istekli olmalıdır.
Bakım Masraflarını Anlamak
Varlıkları satın alan tüketiciler, bunları belirli bir süre kullanmak istiyorlarsa, gelecekte bir noktada bakım masraflarını ödemeyi beklemelidir. Daha önce belirtildiği gibi, bu maliyetler, bir bireyi veya şirketin varlıklarını iyi çalışır durumda tutmak için yapılır.
Bir bireyin bakım masraflarında ne kadar ödeyeceği, varlığın türüne ve ne sıklıkla bakımın gerekli ve gerçekleştirildiğine bağlıdır. Bireyler evler, otomobiller, cihazlar ve elektronik cihazlar için bakım masraflarına katlanabilirken, işletmeler sabit varlıkları araçlar, ekipman, tesisler – ve teknolojilerinin bakımı için ödeme yapar.
Düzenli bakım ile güncel kalmak, varlığa zamanında hizmet verildiği için maliyetleri düşük tutabilir. Varlıkları ihmal etmek ve onlara bakım yapmak için son dakikaya kadar beklemek daha yüksek bakım maliyetlerine neden olabilir. Varlık hiç korunmuyorsa, sahibinin onu tamamen değiştirmesi gerekebilir.
Temel Çıkarımlar
- Bakım masrafları, ister araba, ister ev, kiralık daire veya apartman dairesi olsun, bakım için gerekli maliyetlerdir.
- Düzenli bakımı ihmal etmek – ve bakım masraflarını ödememek – daha yüksek bakım maliyetlerine ve daha da kötüsü varlığın kendisi için yenileme maliyetlerine neden olabilir.
- Bireyler evler, otomobiller ve ev aletleri gibi şeylerin bakım masraflarını öderken, şirketler sabit varlıklar ve teknolojinin bakım masraflarını öderler.
Özel Hususlar
Tüketiciler, bakım gerektiren bir ürün satın alırken, ilk fiyat etiketinin yanı sıra kalemin devam eden bakım masraflarını da göz önünde bulundurmalıdır. Bu nedenle, herhangi bir tüketicinin bakım masrafları için bir kenara biraz para ayırması her zaman iyi bir fikirdir. Bunu yapmamak, gelecekte bu masraflar için ödeme zamanı geldiğinde mali sıkıntıya neden olabilir.
Varlıklarınızın düzenli bakımı için bir kenara para ayırmak her zaman iyi bir fikirdir.
Bakım Giderleri Türleri
Yukarıda belirtildiği gibi, bakım masrafları, tutulan varlığın türüne bağlıdır. Evlerin bakım masrafları arasında çim bakımı, sıhhi tesisat, elektrik ve çatı onarımları ile yıpranmış cihazların değiştirilmesi yer alır. Ev sahipleri ayrıca tehlike sigortası için prim ödemelidir. Bu masraf, mal sahibini şiddetli fırtınalar, yangınlar, kasırgalar ve depremler gibi doğal olaylardan evin zarar görmesinden korur.
Ev sahipleri ve Kiracılar
Bir bakım giderlerinin çoğu kiralık emlak vardır ev sahibinin sorumluluğundadır. Kar temizleme, kanalizasyon, çöp toplama, çim bakımı, kaldırımlar, pencereler ve her türlü dış masraf, ödenmek üzere ev sahibine düşer. Daire veya kiralık ev mobilyalıysa, mobilyanın değiştirilmesi veya onarımı ev sahibinin sorumluluğundadır. Halıların yanı sıra boyanın temizlenmesi veya değiştirilmesi de ev sahibi tarafından ödenir.
Hükümet düzenlemeleri, ev sahiplerinin belirli güvenlik ve yaşam standartlarını korumasını gerektirir. Örneğin, bir apartman binasındaki ısı minimum standartları karşılamalıdır. Alt yapı, örneğin, ısıtma ve havalandırma gibi, yeterli bir ev sahibi tarafından muhafaza edilmelidir. Bakım ve onarımın bir kısmı kiracıya düşebilir. Kira sözleşmesi kiracı sorumluluğu ne giderler tanımlamalıdır.
Kınamak Ücretleri
Kat mülkiyeti sahibi kişiler için aylık ücretler yaygındır. Daire ücretleri, mülk, bina ve konuma bağlı olarak 50 ila 1.000 ABD Doları arasında değişebilir. Binada kapıcı, yüzme havuzu, tenis kortları veya spor salonu varsa, bu maliyetler aylık daire ücretine dahil edilir.
Bakım gerektirmeyen yaşam isteyen alıcılar, satın alınabilirliklerini ve kat mülkiyeti için potansiyel ipotek ödemelerini hesaplarken aylık ücretleri dikkate almalıdır. Örneğin, ipotek ödemesi ayda 1.500 dolarken kınamak ücreti ayda 600 dolar ise, kınamak ücreti orada yaşamak için toplam aylık ödemelerin yaklaşık% 30’unu temsil eder.
Bakım Giderleri Örneği
değiştirme bedelini ödemek zorunda kalabilir.