Günlük Faiz Tahakkuku Ne Anlama Gelir?

Published · Updated

Finansal terminolojide ” tahakkuk “, ” birikir ” ile aynı anlama gelir. İpotek gibi krediler, tasarruf hesapları, öğrenci kredileri ve diğer yatırımlar üzerinden tahakkuk eden hesap bakiyesine eklendiğinde faiz tahakkuk etmiş sayılır.

Faiz herhangi bir zaman çizelgesine göre tahakkuk edebilir; ortak dönemler günlük, aylık ve yıllıktır. Örneğin günlük tahakkuk, faiz tutarlarının her gün hesap bakiyesine eklendiği anlamına gelir. Bazı modern hesaplamalar, zaman sıfıra yaklaştıkça zamanı giderek daha ince dilimleyen matematiksel formüllere dayalı olarak sürekli faiz biriktirmektedir.

Temel Çıkarımlar

  • Şirketler, kredinin ana sermayesinin vadesi dolmadan önemli ölçüde azaltılmasından endişe duyuyorlarsa, günlük faiz tahakkuk edeceklerdir. Bu en yaygın olarak yatırım aracılıklarından kredi kartları ve marj kredilerinde görülür.
  • Tüketici olarak aylık veya yıllık tahakkuk eden kredileri satın almak çok daha faydalıdır. Daha öngörülebilirler ve psikolojik faydaları da var.
  • Genel olarak, borçlular daha az sıklıkta tahakkuk ve bileşik dönemlerle daha iyi durumdayken, tasarruf sahipleri daha sık dönemlerde daha iyi durumda.

Günlük Tahakkuk Örneği

Günlük % 15 faiz oranı 15’i 365’e bölerek bulunabilir. Bu hesaplama,% 0,0410958’lik bir günlük faiz oranı verir.

Tahakkuk faiz ipotek ilk gününde 100.000 $ x 0,0410958% veya $ 41,0958 eşittir. İkinci gün hesap bakiyesi, yuvarlamadan sonra 100.041.10 $ ‘a eşittir. İkinci günün ötesine geçildiğinde, faiz tahakkuku bileşik faiz süresine bağlıdır.

Şirketler günlük faiz tahakkuk ettiklerinde en çok parayı kazanıyorlar.

Neredeyse her yerde günlük tahakkuk kullanan bazı kredi veren türleri vardır. Bunun en bariz örneği, şirketleri için en fazla parayı kazanmak için genellikle fahiş yıllık yüzde oranlarını nasıl kullanacaklarını öğrenen kredi kartı şirketleridir.

Bir başka örnek, bir yatırımcının aracı kurumundan bir marj kredisi almasıdır. Marjin kredileri genellikle kısa bir süre boyunca yatırımlar için kullanıldığından, aracı kurumun kredilerinden kar elde etmek için günlük faiz tahakkuk etmesi gerekir.

Bileşik Faiz

Tahakkuk ve bileşik faiz dönemleri genellikle farklıdır. Birleştirme, tahakkuk hesaplamalarının gerçekleştirildiği hesap bakiyesini değiştirir. Faiz aylık olarak birleşiyorsa, her ay, geçmiş tahakkuk eden faizin toplandığı ve yeni temel bakiye haline geldiği bir “bileşik tarih” e sahiptir.

Önceki 100.000 $ ‘lık ipotek örneğini ele alalım. Aylık bileşik hesaplama altında, günlük tahakkuk tutarı olan 41.0958 $, ilk ayın her günü için aynıdır. Bileşik tarihte, o noktaya kadar tahakkuk eden toplam faizin tamamı yeni bir baz tutara eklenir. İkinci ayın her günü yeni, bileşik kredi bakiyesini kullanır.

Einstein, bileşik faizle ilgili olarak, “Onu anlayan kazanır; anlamayan, öder” demişti. Yatırımcılar için borçların yatırımların zıttı olduğunun farkına varmaları hayati önem taşır ve çoğu zaman yeni yatırım fırsatlarını kovalamaktansa, borcu ödemek – özellikle günlük olarak artan türden – daha iyidir. O kadar gösterişli değil, ancak genellikle finansal özgürlüğünüz için en iyi harekettir.