Mülkiyete Güven
Güven Mülkiyeti Nedir?
Güven mülkiyeti, tayin edilmiş bir yararlanıcı için bir trustor ile yediemin arasındaki güvene dayalı bir ilişkiye yerleştirilen varlıkları ifade eder. Emanet mülkiyeti, nakit, menkul kıymetler, gayrimenkul veya hayat sigortası poliçeleri dahil olmak üzere her tür varlığı içerebilir. Güven özelliği aynı zamanda “güven varlıkları” veya “güven korpusu” olarak da adlandırılır.
Temel Çıkarımlar
- Güven mülkiyeti, trustorun yararlanıcıları adına mütevelli tarafından kontrol edilen bir tröste yerleştirilen varlıkları ifade eder.
- Güven mülkiyeti, bazı durumlarda, varlıklar üzerindeki vergi yükümlülüğünü trustordan tröstün kendisine kaldırır.
- Emlak planlaması, trustorun vasiyetsiz ölümü üzerine emanet mülkünün doğrudan belirlenen yararlanıcılara geçmesine izin verir.
Güven Mülkiyetini Anlamak
Güven mülkiyeti, tipik olarak , ölüm üzerine varlıkların transferini kolaylaştırmak ve vergi yükümlülüğünü azaltmak için kullanılan bir emlak planlama stratejisine bağlıdır. Bazı tröstler, iflas veya dava durumunda da varlıkları koruyabilir.
Mütevelli, emanet malını trustorun istekleri doğrultusunda ve yararlanıcının çıkarına göre yönetmekle yükümlüdür. Mütevelli, bir birey veya banka gibi bir finans kurumu olabilir. Bazen “yerleşimci” veya “bağışçı” olarak adlandırılan bir trustor, bir oğul veya kız gibi başka bir kişinin yararına varlıkları yöneten bir mütevelli görevi de görebilir.
Bir mütevelli heyetinin oynadığı rol ne olursa olsun, kişi veya kuruluş, hangi tür güven kurulursa kurulsun işleyişini düzenleyen belirli kurallara ve yasalara uymalıdır. Mülk bir tröste devredildiğinde, güvenin kendisi varlıkların gerçek sahibi olur. Geri alınamaz bir tröstte, varlıklar artık önceki sahibi tarafından kontrol edilemez veya talep edilemez.
Güven Türleri
Bireylerin kurabileceği birkaç farklı tröst türü vardır. Ancak genellikle iki kategoriye ayrılırlar, bunlar iptal edilebilir tröstler ve geri alınamaz tröstler.
İptal Edilebilir Güven
Geri alınabilir bir düzenlemede, trustor, yasal mülkiyeti ve emanet varlıklarının kontrolünü sürdürür. Bu nedenle, trustor, bu varlıkların ürettiği gelir üzerinden vergi ödemekten sorumlu olacaktır ve güven, bağış verenin ölümü sırasında değerinin vergiden muaf eşiğini aşması durumunda emlak vergilerine de tabi olabilir.
Geri Dönülmez Güven
Geri alınamaz bir güven ile, trustor, emanet varlıklarının yasal mülkiyetini bir mütevelliye devreder. Bununla birlikte, bu, bu varlıkların, bir bireyin mülkünün vergilendirilebilir kısmını etkili bir şekilde düşürerek bir kişinin mülkünü terk ettiği anlamına gelir. Trustor, güven anlaşmasını onarmak için belirli haklardan da feragat eder. Örneğin, bir trustor genellikle geri alınamaz bir tröstün lehtarlarını oluşturulduktan sonra değiştiremez. Geri alınabilir bir güven söz konusu olduğunda durum böyle değildir.
Bir trustor, belirli durumlarda bağışçı veya bağışçı olarak anılabilir.
Ölüm Karşılığı Ödenecek (POD) Güveni
Vakıflar, bir bireyin yaşamı boyunca oluşturulabilir veya bağış verenin ölümünden sonra kurulabilir. Bu durum, trustorun vefatını takiben bir yararlanıcıya varlık aktaran Vefat Ettiğinde Ödenecek (POD) tröstleri için geçerlidir. Genel olarak konuşursak, bu tür güven ve benzerleri vasiyet tröstleri olarak adlandırılır çünkü mülk aslında trustorun ölümünden sonra devredilir. Trustor’un ölümünden sonra bu tröstlerdeki varlıklar doğrudan amaçlanan yararlanıcılara akar, bu da genellikle uzun ve pahalı bir vasiyetname sürecinden kaçındıkları anlamına gelir. Probate, bir vasiyette ana hatları verilen varlıkların doğrulanması ve dağıtılması için yasal süreçtir. Bu güvenler, bir kişinin iradesinde de özetlenebilir.
Yaşayan Güven
Yaşayan tröstler içindeki varlıklar, trustorun yaşamı boyunca devredilebilir. Örneğin, birkaç kişi, çocuklarının yararına veya üniversite masraflarının karşılanmasına yardımcı olmak için bankalarda güven içinde hesaplar açar. Bir mütevelli, bu amaca ulaşmak için hesapta tutulan varlıkları dikkatli bir şekilde yönetir, ancak çocukların fonlara tam erişimi veya fondan istedikleri şekilde gelir harcama özgürlüğü yoktur. Bu tür düzenlemelere bir örnek, küçükler yasası (UGMA) hesabına birleşik bir hediyedir. Bazı durumlarda, çocuklar gibi yararlanıcılar, yalnızca belirli bir yaşa ulaştıktan sonra vakfın varlıklarına ve ürettikleri gelire erişebilirler.