Üçüncü parti
Üçüncü Taraf Nedir?
Üçüncü taraf, bir işleme dahil olan ancak asıl şirketlerden biri olmayan ve bu nedenle işlemde daha az menfaat sahibi olan bir kişi veya tüzel kişidir. Üçüncü şahıslara bir örnek, bir gayrimenkul işlemindeki emanet şirketi olabilir; emanetçi, alıcı ve satıcının işlemi tamamlarken takas ettiği belge ve parayı toplayarak tarafsız bir aracı görevi görür.
Bir tahsilat ajansı, üçüncü şahıslara başka bir örnek olabilir. Bir borçlu bir alacaklıya bir miktar borçluysa ve planlanan ödemeleri yapmıyorsa, alacaklının borçlunun sözleşmesini yerine getirmesini sağlamak için bir tahsilat acentesi tutması muhtemeldir.
Temel Çıkarımlar
- Üçüncü şahıslar, bir işlemde yer alan bir veya daha fazla kişi adına çalışır.
- Bir gayrimenkul işlemi durumunda, bir emanet şirketi işlemdeki tüm tarafları korumak için çalışır.
- Üçüncü şahıs borç tahsilatı durumunda, üçüncü şahıs, ödenmemiş borcun mümkün olduğu kadar çoğunu geri almak için borç verene taraf olur ve buna göre teşvik edilir.
- Üçüncü taraf, müşterilere verimli hizmet sağlamak için belirli işlevleri dışarıdan bir şirkete yaptırmak için de kullanılır.
Üçüncü Taraf Nasıl Çalışır?
Üçüncü bir taraf, bir şirketin riski azaltmak için kullandığı bir kuruluşa da atıfta bulunabilir. Örneğin, büyük firmalar rekabete liderlik etmeye devam ettiklerinde, küçük yatırım firmaları sektöre girmekte zorluk çekiyor. Büyük firmaların daha hızlı büyümesinin bir nedeni, orta ve arka ofis altyapısına yatırım yapmalarıdır. Rekabetçi kalmak için, birçok küçük firma, pazarda daha büyük bir pay elde etme yöntemi olarak bu işlevleri dışarıdan temin eder.
Küçük firmalar ticari operasyonlar, veri depolama, olağanüstü durum kurtarma ve sistem entegrasyonu ve bakımı için değişken maliyetlerle ölçeklenebilir altyapıyı kullanarak zamandan ve paradan tasarruf ederler. Küçük firmalar, orta ve arka ofis çözümlerini dış kaynak kullanarak daha verimli görev tamamlama, maksimum işletim verimliliği, azaltılmış operasyonel riskler, manuel süreçlere daha az güven ve minimum hata için teknoloji ve süreçlerden yararlanır. Operasyonel maliyetler düşürülür, uyum artırılır ve vergi ve yatırımcı raporlaması iyileştirilir.
Üçüncü Taraf Örneği
Gayrimenkul Emanet Şirketi
Bir gayrimenkul emanet şirketi, gayrimenkul işlemlerinin tamamlanmasında yer alan tapu, belge ve fonları saklamak için üçüncü bir taraf olarak hareket eder. Şirket, parayı alıcı ve satıcı adına bir hesaba yatırır. Emanet görevlisi, satışta yer alan fonları ve belgeleri ele alırken borç verenin, alıcının ve satıcının talimatlarını verimli bir şekilde takip eder. Örneğin, memur yetkili faturaları öder ve müdürlerin izin verilen taleplerine yanıt verir.
Emanet işlemi tüm ev alıcıları için benzer bir model izlemesine rağmen, ayrıntılar mülkler ve belirli işlemler arasında farklılık gösterir. Görevli, emaneti işlerken talimatları izler ve tüm yazılı gereklilikleri yerine getirdikten sonra, emanet kapatmadan önce belgeleri ve fonları uygun taraflara teslim eder.
Koleksiyon Ajansı
Bir şirket, şirket borcunun ödenmesini sağlamak için bir tahsilat acentesi kiralayabilir. Şirket faturaları veya ilk müşteri sözleşmeleri tipik olarak hangi zamanda bir tahsilat acentesinin ödenmemiş ödemeleri güvence altına almak için kullanılabileceğini belirtir. Bazı işletmeler yıllarca borç taşıyabilirken, diğerleri 90 gün içinde ödeme bekler. Program pazara ve şirketin müşteriyle olan ilişkisine bağlıdır.
Bir işletme, borcun kendisinden daha fazla mahkeme ücreti ödediğinde, işletme dava açmak yerine bir tahsilat acentesinin hizmetlerinden yararlanabilir. Acente, ödenmemiş her fatura için işletmeye% 10 veya daha az ödeyebilir veya tahsil edilen borçlar için büyük bir komisyon yüzdesini kabul edebilir. Ajans, şirketin borcunu birleştirir ve ödenmemiş bakiyeleri geri almak için çalışmaya başlar.