Saman Alıcısı

Saman Alıcısı Nedir?

Bir pipet alıcısı veya pipet alıcısı, başka bir kişi adına satın alan kişidir. Bir pipet alıcı, gerçek alıcı herhangi bir nedenle işlemi tamamlayamadığında kullanılır. Bununla birlikte, bir pipet alıcısı kullanma eylemi, işlemin dolandırıcılığı veya satın alma işlemini kendisinin yapması yasal olarak yasaklanmış biri için mal satın almayı içerdiği durumlarda yasa dışı kabul edilir.

Saman Alıcısı Nasıl Çalışır?

Saman alımı bazen gerçek alıcının kredisinin zayıf olduğu ve finansman bulamadığı ev ve otomobil satın almak gibi büyük alımlarda kullanılır. Gerçek alıcı, tüm ödemeleri yapmayı taahhüt eder ve pipet alıcıya kredisinin kullanımı için tazminat ödeyebilir.

Bankalar, pipet alıcılarının kullanımından hoşlanmaz çünkü düzenleme, bankanın bu risk hakkında önceden bilgisi olmadan kredinin temerrüde düşme riskini artırır. Faaliyet, başkaları adına maruz kaldıkları borçtan yasal olarak sorumlu tutulabilecek saman alıcıları için de risklidir.

Saman Alıcılarının Eleştirileri

Bir kamış alıcı, farklı türdeki karmaşık dolandırıcılık ve dolandırıcılık planlarının odak noktası olabilir. Bazı ipotek dolandırıcılığı biçimleri arasında, yasadışı kazançlar için saman alıcıdan yararlanan emlakçılar, değerleme uzmanları ve ipotek komisyoncuları yer alabilir. Plan, saman alıcısı adına satın alınan ve daha sonra mülkün değeri aşırı derecede şişirildikten sonra yanlış bir şekilde pompalanan fiyatlardan hızla tersine çevrilen bir evi temel alabilir.

Dolandırıcılık yüzüğünün üyeleri, saman alıcıya abartılı gelir göstermek için sahte belgeler oluşturabilir, bu da normalde hak ettiklerinden daha fazla finansman elde etmelerine olanak tanır. Pipet alıcısı, diğer taraflarca yanlış bilgilendirme yoluyla programa dahil edilmiş olabilir.

Bir geliştirici veya inşaatçı, bir kredi limitinin süresi dolmak üzere olduğunda saman alıcıları kullanabilir. Bir inşaatçı, borç verenlerinden ek finansman almaya hak kazanmak için mülk satış hacmini şişirmek için saman alıcılarını kullanabilir. Borç veren, finansmanı inşaatçıya karlarına ve satılan mülklerin getirilerine dayandırırsa bu yapılabilir.

Saman alıcıları, teminat olarak aynı mülke sahip birden fazla kredi verenden finansman sağlamak için kullanılabilir. Yasal çapraz teminatlandırma örneklerinin aksine, borç verenler, birden fazla ipotek teminatını karşılamak için kullanılan mülk konusunda karanlıkta kalırlar. Bu şema tipik olarak, finansmanın mümkün olduğu kadar uzun süre devam ettirilmesi için yaklaşık aynı zamanda kapanması için planlanır.

Saman Alıcısı Örneği

Örnek olarak bir araba satın alma planı kullanmak. Bu durumda, bir pipet alıcısı bir akrabası için bir araba satın alabilir veya bir araba satıcısı sahte bir alıcı kullanabilir. Pipet alıcısının teminatı daha sonra aşırı derecede şişirilir. Pipet alıcısı arabayı ve komisyonu alır. Sonuçta, kredi asla geri ödenmez ve borç veren tüm kredi parasını ve arabayı kaybeder. Bu, kamış bir alıcının yasadışı kullanımına bir örnektir.