Yenileme Nedir?

Yenileme Nedir?

Yenileme, sözleşmeden doğan yükümlülükleri yerine getirmemenin bir sonucu olarak veya yasadışı davranış için bir ceza olarak tazminatsız herhangi bir mülkün kaybıdır. Sözleşme hükümlerine göre hükümsüzlük, temerrüde düşen tarafın, bir varlığın sahipliğini veya bir varlıktan kaynaklanan nakit akışlarını, diğer tarafa ortaya çıkan zararlar için tazminat olarak bırakma gerekliliğine atıfta bulunur.

Yasa dışı faaliyet veya yasaklanmış faaliyetler için bir ceza olarak kanun tarafından zorunlu kılındığında, kaybetme işlemleri cezai veya hukuki olabilir. El koyma süreci genellikle bir mahkemede yargılamayı içerir.

Hak Kaybı Açıklaması

Uygunsuzluk veya sözleşme görevinin ihlali söz konusu olduğunda, bir sözleşmede tanımlanan paranın, varlıkların veya herhangi bir değerin kaybedilmesi, olumsuz etkilenen tarafın tazmin edilmesi ile sonuçlanacaktır. Örneğin, bir satın alma işlemini kapatmamak için bir depozitonun kaybedilmesi, bir gayrimenkul satış sözleşmesinde yaygın bir hükümdür.

Yatırım yaparken, bir sahip, bir opsiyona ilişkin bir çağrıyı karşılayamazsa, sahip olduğu hisseleri kaybetmesi gerekebilir. Kaybedilen fonlar karşı tarafa ödenir. Sahipler, sınırlı bir ticaret döneminde satmaya çalışırlarsa da hisse kaybedebilirler. Hisse kaybı hisseleri ihraç edene iade edilir.

Çoğu zaman, bir şirket çalışanlara hisse senedi opsiyonlarını (ESO’lar) veya şirketin hisselerini teşvik olarak sunduğunda, bu hisse senetlerinin çalışan tarafından ne zaman ve nasıl satılabileceği konusunda sınırlamalara sahip olacaktır. Bazı durumlarda, çalışan belirli bir süre geçmeden şirketten ayrılırsa, tahsis edildikleri şirket hisselerini kaybetmeleri gerekebilir.

Birçok gayrimenkul sözleşmesi ayrıca bir el koyma hükmü içerir. Bu madde, bir kişi bir mülk satın aldığında, sözleşmenin senette taksit ödemesi yapma yükümlülüğü olduğunu belirtir. Borçlunun satın alma sözleşmesinin sonunu yerine getirmemesi durumunda, satıcı sözleşmeyi sona erdirebilir ve mülke el koyabilir. Gayrimenkul müsadere farklıdır haciz özelliğinin.

Yanlış Kazançların Kaybedilmesi

Yasadışı faaliyetle ilgili olarak, el koyma, pratik amaçlar için hoşnutsuzluk ile eş anlamlıdır – haksız kazançlar, fail tarafından vazgeçilmeye zorlanır. Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu (SEC), halka açık olmayan maddi bilgilerden kazanç sağlayan içeriden bilgi alan tüccarların peşine düşüyor. Kaynaklarla sınırlı olan SEC, içeriden öğrenen tüccarların yalnızca bir kısmını yakalayabilir, ancak bu davaları başarılı bir şekilde kovuşturabildiğinde, herhangi bir ticari kârın elden çıkarılmasının yanı sıra sivil cezalar ve olası hapis cezasını da yürürlüğe koyar.

Adalet Bakanlığı (DOJ), büyük devlet kurumlarını içeren kapsamlı bir varlık kaybı programı yürütmektedir. İlgili kurumlar arasında Alkol, Tütün, Ateşli Silahlar ve Patlayıcılar Bürosu, Uyuşturucuyla Mücadele Dairesi, Federal Soruşturma Bürosu ve ABD Avukat Büroları bulunmaktadır.

DOJ dışındaki ajanslar da el koyma cezaları uygulama yetkisine sahiptir. ABD Posta Teftiş Servisi, posta sistemi yoluyla posta dolandırıcılığı, kara para aklama ve uyuşturucu kaçakçılığı ile ilgili davalarda aktiftir. Gıda ve İlaç İdaresi, sağlık hizmeti dolandırıcılık programlarından ve sahte ilaçların üretimi ve satışından elde edilen varlıklara ve paraya el koymak için bir Ceza Soruşturma Dairesine sahiptir.