Taahhüt ücreti
Taahhüt Ücreti Nedir?
Taahhüt ücreti, bir borç veren tarafından borç verene borç verme taahhüdünü telafi etmek için borçludan alınan bir ücreti tanımlamak için kullanılan bir bankacılık terimidir. Taahhüt ücretleri tipik olarak kullanılmayan kredi limitleri veya kullandırılmamış kredilerle ilişkilidir.
Borç veren için fonları bir kenara ayırdığı ve henüz faiz talep edemediği için, bir taahhüt ücreti yoluyla potansiyel bir krediye erişim sağlamak için borç veren tazmin edilir.
Temel Çıkarımlar
- Bir ipotek kredisi alıyorsanız, taahhüt ücretleri kapanış maliyetlerine sarılabilir.
- Kurumsal Finans Enstitüsü’ne göre taahhüt ücretinin yüzdesi genellikle% 0,25 ile% 1 arasında değişmektedir.
- Borç verenler, garantili mali hizmet karşılığında tazmin edilmelerini sağlamak için taahhüt ücretlerini kullanır.
- Bir taahhüt ücreti oluştuğunda, bu, halihazırda harcanmış veya ödünç alınmış bir meblağa göre hesaplanan faiz ücretlerinin aksine, gelecekteki veya ödenmemiş bir kredi içindir.
- Taahhüt ücretinin maliyeti, borç verene bağlı olarak değişecektir.
Taahhüt Ücretlerini Anlamak
Bir taahhüt ücreti genellikle sabit bir ücret veya ödenmemiş kredi tutarının sabit bir yüzdesi olarak belirlenir. Borç veren, bir kredi limitini açık tutmak veya gelecekte belirli bir tarihte bir krediyi garanti etmek için tazminat olarak bir taahhüt ücreti alır. Borçlu, finans ve kredi piyasalarındaki koşullar ne olursa olsun, borç verenin kredi fonlarını belirtilen gelecek tarihte ve sözleşmeli faiz oranında tedarik edeceğine dair teminat karşılığında ücreti öder.
Çoğu durumda, borçlu krediyle devam etmemeye karar verirse, taahhüt ücreti yine de borç verene ödenebilir.
Taahhüt Ücreti ve Faiz
Yasal olarak, bir taahhüt ücreti faizden farklıdır, ancak ikisi genellikle karıştırılır. İkisi arasındaki temel fark, ödenmemiş kredi tutarı üzerinden bir taahhüt ücretinin hesaplanması, faiz ücretlerinin ise ödenmiş ve henüz geri ödenmemiş kredi tutarına bir faiz oranı uygulanarak hesaplanmasıdır.
Faiz ayrıca periyodik olarak alınır ve ödenir. Öte yandan, bir taahhüt ücreti genellikle finansman işleminin kapanışında tek seferlik bir ücret olarak ödenir. Kredi olanaklarının yenilenmesinde bir borç veren tarafından başka bir taahhüt ücreti talep edilebilir. Açık kredi limitleri durumunda, mevcut fonların kullanılmayan kısmı üzerinden periyodik bir taahhüt ücreti alınabilir.
Taahhüt Ücreti Nasıl Hesaplanır
Tek seferlik bir kredi durumunda, taahhüt ücreti borç veren ile borçlu arasında müzakere edilir. Ücret, 1.000 $ gibi sabit bir tutar veya% 1 gibi kredi tutarının bir yüzdesi olabilir.
Açık bir kredi limiti için, genellikle üç ayda bir olmak üzere periyodik olarak ortalama kullanılabilir kredi miktarını hesaplamak için bir formül kullanılır. Daha sonra ücret, ortalama kullanılmamış taahhüdün üzerinde anlaşılan taahhüt ücreti oranıyla ve tekrar referans dönemindeki gün sayısı ile çarpılmasıyla hesaplanır.