Ortak Borçlu Tanımlama

Ortak Borçlu Nedir?

Ortak borçlu, adı kredi belgelerinde görünen ve geliri ve kredi geçmişi krediye hak kazanmak için kullanılan herhangi bir ek borçludur. Bu düzenlemeye göre, ilgili tüm tarafların krediyi geri ödeme yükümlülüğü vardır. İçin ipotek, yürürlükteki eş borçluların isimleri de tesisin başlığı görünür.

Ortak Borçluları Anlamak

Ortak borçlular bir kredi üzerinde birkaç farklı nedenden dolayı kullanılabilir. Evli borçlulara verilen bir ipotek kredisi gibi bazı krediler birden fazla borçlu içerebilir. Diğer durumlarda, bir ortak borçlu, bir bireyin başka şekilde kendi başına hak kazanamayacakları bir krediyi almasına yardımcı olmak için kullanılabilir.

Ortak borçlu, bir müşterek borçludan farklıdır, çünkü bir müşterek borçlu borçlunun temerrüde düşmesi durumunda borcun sorumluluğunu alır, ancak mülkte mülkiyet sahibi değildir. Ortak borçlu ile yapılan bir kredi başvurusunda, krediden sorumlu olan tüm borçluların bir kredi başvurusunu tamamlaması gerekir. Sigortalama süreci, her ortak borçlunun kredi profilini inceler. Genel olarak, kredinin koşulları, en yüksek kredi kalitesine sahip borçlunun kredi puanına ve profiline dayalı olacaktır. Borç ödemesi için yetkilendirilmiş birden fazla borçlu olduğundan, müşterek borçlu kredileri tipik olarak alacaklılar için daha düşük temerrüt riskine sahiptir.

Ortak Borçlunun Faydaları

Bir ortak borçlu, bir krediye veya uygun kredi şartlarına hak kazanamayan bir borçlu için faydalı olabilir. Bir kredi üzerinde birden fazla borçluya sahip olmak, kredi için onaylanan anapara kredisinin miktarını da artırabilir.

Örneğin bir baba, oğlu için bir konsolidasyon kredisinde müşterek borçlu olarak hizmet verebilir. Bir ortak borçluya başvurarak, oğul, babasının daha yüksek kredi notu altında krediye hak kazanabilirken, diğer yüksek faizli borçları ödemesine izin veren düşük bir faiz oranı da alabilir.

Ortak borçlular, satın almayı planladıkları bir ev için birlikte bir ipotek kredisi için başvurmayı seçen eşler veya ortaklardır. Birleştirilmiş kredi profillerini ve iki borçlunun gelirini kullanarak, çift, bireysel olarak elde edilebilecek olandan daha büyük bir ipoteğe hak kazanabilir. Kredi profillerine başvurduklarından daha düşük bir faiz oranı da alabilirler ve iki borçlunun gelir seviyeleri, onları ihraç eden borç verene karşı temerrüt riskini azaltmaktadır. Her iki borçlu da kredi ödemelerini yapmayı kabul eder. Kredi ödemeleri tamamlandığında, her iki borçlu da tapudaki mülkün sahibi olarak kabul edilecektir.