Noter
Noter Nedir?
Noter, yasal bir belgenin imzalanmasına tarafsız bir tanık olarak hizmet veren, resmen görevlendirilmiş bir memurdur. Noterlik hizmetlerinin büyük olasılıkla emlak tapuları, yeminli beyanlar, vasiyetnameler, tröstler ve vekaletnameleri içerdiği belge imzaları. Noterin kullanılmasının ana nedeni dolandırıcılığı caydırmaktır.
Temel Çıkarımlar
- Noter, yasal bir belgenin imzalanmasına veya onaylanmasına tarafsız bir tanıktır.
- Noterlerin gerekli olduğu örnekler arasında emlak senetleri, yeminli beyanlar, vasiyetnameler, tröstler ve vekaletname yer alır.
- Noterler en az 18 yaşında olmalı ve lisans aldıkları eyalette ikamet etmelidir. Daha sonra noterlik yolundaki adımlar eyaletten eyalete farklılık gösterir.
- Ulusal Noterler Birliği (NNA), noterler hakkında eğitim ve bilgi için iyi bir kaynaktır.
Noteri Anlamak
Noter olarak da adlandırılan noter, anlaşmanın tarafları için güvenilir bir ortam yaratmanın bir yolu olarak kullanılabilir. Bir belgenin noter tasdikli olması için, belirtilen bir taahhüt içermesi gerekir. Belge ayrıca ilgili tarafların orijinal imzalarını da içermelidir.
Bir belgenin imzalanmasından önce noterler, katılımcılardan fotoğraflı kimlik talep eder. Bir noter, imzalayan tarafların kimliğinden emin değilse veya dolandırıcılık kanıtı varsa bir belgeyi doğrulamayı reddedebilir. Belge daha sonra bir noter sertifikası ve imzalara tanık olan noterin mührü alır.
Noterler, ırk, milliyet, din veya cinsiyete dayalı bir belgeye tanık olmayı reddedemez.
Noter olmanın adımları eyaletten eyalete değişir. Genel olarak, noterler en az 18 yaşında olmalı ve ruhsat aldıkları eyalette ikamet etmelidir. Suç ve kabahatlerdenönceki mahkumiyetlerle noter olmanın da sınırları vardır.
Noter olmanın maliyetleri arasında eğitim, malzeme, senet ve ofis yemini bulunur. Noterler hukuki tavsiye veremezler ve bunu yaptıkları için para cezasına çarptırılabilirler. Kişisel çıkarlarının olduğu durumlarda da hareket etmemelidirler .
Noterlerin Tarihi
1957’den beriUlusal Noterler Birliği (NNA) ülke çapındaki insanların noter olmasına yardımcı oldu. Kar amacı gütmeyen kuruluş eğitim ve öğretimde ulusal lider ve Amerika Birleşik Devletleri arasında 4.4 milyondan fazla üye ile hizmet vermektedir.
Noterler, yazıcılar olarak bilindikleri zaman eski Mısır’a kadar izlenebilirler.İlk tanınan noter, antik Roma İmparatorluğu döneminde bir Romalı köle olan Tito’dur.
Noterler, Kral Ferdinand ve Kraliçe Isabella’nın tüm keşiflerin açıklanmasını sağlamak için yolculuklarında Christopher Columbus’a eşlik etti.
Yazar Mark Twain bir zamanlar noterdi, Salvador Dali, Leonardo Da Vinci ve Amerika Birleşik Devletleri’nin 30. başkanı Calvin Coolidge noterlerin oğullarıydı. Coolidge, bir noter olan babası tarafından göreve atanan tek başkan olmaya devam etmektedir.
NNA’ya göre, kadınların 1900’lere kadar noter olmasına izin verilmedi, ancak şu anda erkek noterlerin sayısından fazladır.
Noter Örnekleri
Rose bir daire satın aldı ve satışı sonuçlandırmak için bir noterle temasa geçti. Noter, satış tapusu ve mülkiyet beyanını hazırlar ve işlem için gerekli belgeleri sonuçlandırır.
Başka bir örnek olarak, yakın zamanda vasiyetini hazırlamış olan Jack’in durumunu ele alalım. O ve avukatları vasiyetnameyi noter huzurunda imzalar.