Değirmen Levy

Published · Updated

Değirmen Levyesi Nedir?

Değirmen vergisi bir emlak vergisidir. Değerlendirilmiş değerine göre bir mülke uygulanır. Verginin oranı fabrikalarda ifade edilir ve değerlendirilen her 1.000 dolarlık değer için bir dolara eşittir. Fabrika vergisi, her bir vergi idaresinin önümüzdeki yıl kamu hizmetlerine yönelik bütçesini finanse etmek için ne kadar gelire ihtiyaç duyacağının belirlenmesiyle hesaplanır.Örneğin, devlet okullarını finanse etmek ve parkları ve rekreasyon alanlarını korumak. Bu gelir daha sonra bölgedeki tüm mülkün toplam değerine bölünür. Son olarak, tüm alan için değirmen vergisini elde etmek için her bir yetki alanından alınan oran eklenir.

Temel Çıkarımlar

  • Değirmen vergisi, mülkün değerlendirilen değerine dayalı olarak uygulanan bir emlak vergisidir.
  • Vergi oranı fabrikalarda ifade edilir – bir değirmen, değerlendirilen 1000 $ ‘lık değer başına bir dolara eşittir.
  • Vergi, yerel yönetimler ve diğer yargı bölgeleri tarafından bütçesini karşılamak için geliri artırmak ve okullar gibi kamu hizmetlerini ödemek için uygulanır.

Değirmen Vergileri Nasıl Çalışır?

Bir bölgede okul, ilçe ve şehir bölgelerini içerebilecek birkaç vergi dairesi olabilir. Değirmen vergisi söz konusu olduğunda, vergilendirme oranı değirmenlerde ifade edilir. Bu fabrika vergisi, mülkünüzün vergilendirilebilir değerinin emlak vergilerinde ne kadar tahsil edileceğini belirler.

Çoğu yargı bölgesi, fabrika vergisi için mülk değerini belirlemek için bir değerlendirme oranı olarak bilinen bir yüzde formülü kullanır.

Her yıl, bir mülkün resmi olarak değerlendirilen değeri genellikle bir vergi eksper tarafından belirlenir ve fabrika vergisini belirlemek için kullanılabilir. Bazı durumlarda, mülkün piyasa değerinin bir yüzdesi, bunun yerine değirmen vergisini belirlemek için kullanılabilir.

Değirmen vergisinin ne olacağını belirlemek için, çoğu yetki alanı, değirmen vergisinin mülk değerini belirlemek için bir değerlendirme oranı olarak bilinen bir yüzde formülü kullanır.

Hızlı Gerçek

Bir vergi eksper genellikle bir mülkün değerlendirilen değerini fabrika vergisi amaçları için belirler. Bazı durumlarda, mülkün piyasa değerinin bir yüzdesi, değirmen vergisini belirlemek için kullanılabilir.

Mill Levy Örneği

Örnek olarak, bölgedeki mülk değerinin tamamı 1 milyar dolarsa ve okul bölgesi 100 milyon dolar gelire ihtiyaç duyuyorsa, ilçenin 10 milyon dolara ve şehrin 50 milyon dolara ihtiyacı var. Okul bölgesi için vergi, 100 milyon $ bölü 1 milyar $ veya 0.10 olacaktır. İlçe için vergi vergisi 0,01 (10 milyon / 1 milyar) ve şehir için vergi oranı 0,05 (50 milyon / 1 milyar) olacaktır.

Tüm vergi vergilerini topladığınızda 0,16 veya 160 değirmen (bir mil = 0,001) fabrika vergisi elde edersiniz.

Genel olarak, değirmen vergileri gayrimenkullere, araziye, binalara ve arabalar ve tekneler gibi önemli kişisel mülklere uygulanır.