Ev

Ev Nedir?

Ev, bir kişinin veya hane halkının ikamet ettiği fiziksel bir konut veya yapıdır. Hukuki anlamda, ev, kişinin yaşadığı veya yaşamaya geri dönme niyetinde olduğu kalıcı ikamet yeridir.

Bir Evi Anlamak

Duygusal çağrışımlar dolu iken onlar ikamet ülkede bir kişinin statüsüne vergi yükümlülüğü, birçok şeyi belirlemek için kullanılan gibi bir ev, özel yasal çağrışımlar vardır. Aynı zamanda devletin belirlemek için kullanılabilir  veraset  yasalardır Bunu takiben, vergi toplama konusunda bir devletin hakları ve bir kişi doğduğu yerden farklı bir ülkede ikamet ettiğinde vatandaşlık.

Bir kişi, örneğin bir tatil evi veya yatırım amaçlı gayrimenkul gibi birden fazla konuta sahipse, birincil ikametgahı, yasal evi olarak kabul edilecek yerdir. Bu yasal statü, diğer mülkleri üzerindeki vergilerle ilgili sorumluluklarının aksine, vergilerinin o mülkte nasıl ödeneceğini etkileyecektir. Yalnızca bir kişinin birincil ikametgahında kullanılabilecek belirli kesintiler ve kesintiler vardır.

Bir kişinin evinde taşıdığı ev sahibi sigortası veya tehlike sigortası türü de konaklama türüne göre değişecektir. Bir ev, sahibi tarafından kullanılan bir mülk olduğu için, yalnızca binayı kapsayan bir poliçe taşıyabilen, içindekileri değil, sahibi tarafından işgal edilmeyen bir mülkün aksine, belirli ek teminatlar geçerlidir. İkincisi, kiralık mülk gibi, sahibinden başka biri tarafından işgal edilen bir mülk için geçerli olacaktır. Bir kiracı, kiralanan birim içindeki eşyalarını korumak için kendi kiracının sigortasını taşımayı seçebilir, ancak ev sahibi sigortasını (veya bunun ticari bir versiyonunu) taşıyabilen bina ev sahibidir – ki bu genellikle sadece binayı ve altyapısını kapsar.

Bir kişi uzun bir süre seyahat ediyorsa veya hastaneye kaldırılmışsa bir ev boş olabilir, ancak geri dönme niyeti varsa ve başka bir yere kalıcı veya daimi olarak yasal yer olarak talepte bulunmamışsa, bu yer yasal olarak evleri olarak kabul edilir. ana ikametgah.

Bir Ev Örneği

Örneğin, Mary Smith’in üç mülke sahip olduğunu düşünün. İlki, New Jersey’de bir sahil evi. Bu mülkü yaz aylarında çocuklarıyla birlikte kullanır; kışın mülk boş kalır. Bu onun tatil evi.

İkinci mülkü New York’ta bir apartman dairesi. Daireyi orada tam zamanlı yaşayan Kate Jones’a kiralar ve ona ayda 1.500 dolar ödüyor. Bu onun yatırım amaçlı gayrimenkulü.

Üçüncü ve son mülkü, Philadelphia’nın hemen dışındaki bir banliyöde bulunan iki katlı bir evdir. Eşi ve üç çocuğuyla yaşadığı yerdir. Çocukları yerel bölge içinde okula gidiyor ve o, eyalet ve yerel gelir vergilerini Pennsylvania’nın oranlarına göre ödüyor. Bu onun evi veya birincil ikametgahı.

Şimdi Mary’nin en büyük çocuğunun liseden mezun olmaya hazır olduğunu ve kolejlere başvurduğunu düşünün. New York eyaleti, sakinlerine, yani New York eyaletinde yaşayanlara ücretsiz üniversite harcı sunuyor. Mary, New York’ta bir apartman dairesine sahip olmasına rağmen, ne o ne de çocukları eyalete ev sahipliği yapıyor. New York’un ücretsiz üniversite eğitim programından yararlanamayacaklar.

Bununla birlikte, New York’taki konut kiracısı Kate Jones, eyaletin ücretsiz eğitim ücretinden yararlanma hakkına sahiptir. Yaşadığı mülkün sahibi olmasa da, burası yasal ikametgahı ve New York eyaletindeki New York City’yi evini arıyor.