11. Bölge Fon Maliyeti Endeksi (COFI)

11. Bölge Fon Maliyeti Endeksi Nedir?

11. Bölge Fon Maliyeti Endeksi (COFI), Arizona, California ve Nevada’da faaliyet gösteren finans kurumları tarafından sunulan çek ve tasarruf hesaplarına ödenen faiz oranlarının aylık ağırlıklı ortalamasıdır. Mortgage kreditörleri tarafından ayarlanabilir oranlı ipoteklerdeki (ARM) faiz oranını ayarlamak için kullanılan birçok endeksten biridir ve 1981’de piyasaya sürülmüştür. Bir ARM ipoteği ile, bir ipoteğin faiz oranı, seçilen bazı standart faiz oranlarıyla birlikte yukarı ve aşağı hareket eder borç veren tarafından ve COFI batı eyaletlerindeki en popüler endekslerden biridir.

Her ayın son gününde yayınlanan COFI, bir özdenetim kurumu olan Federal Ev Kredisi Bankası’nın üyesi olan ve Bankanın endekse dahil edilme kriterlerini karşılayan batılı tasarruf kurumları için fon maliyetini temsil etmektedir.

11. Bölge COFI’sını Anlamak

11. Bölge Fon Maliyeti Endeksi (COFI), ortalamadaki en büyük ağırlıklandırmayı oluşturan tasarruf hesaplarına ödenen faizle birkaç farklı faktör kullanılarak hesaplanır. Sonuç olarak, endeks düşük oynaklığa sahip olma ve piyasa faiz oranı değişikliklerini biraz yavaş takip etme eğilimindedir; genellikle piyasa faiz oranlarının iki aylık gecikmeli göstergesi olarak kabul edilir. Bir ipoteğin faiz oranı COFI ile eşleşmeyecektir, bunun yerine ARM oranı, borçlunun kredi geçmişine, kredinin büyüklüğüne ve şartlarına, borçlunun pazarlık yapma kabiliyetine bağlı olarak tipik olarak COFI’den% 2 ila% 3 daha yüksektir. banka ve diğer birçok faktör.

Üç batı eyaletinden gelen veriler kullanılarak hesaplandığı için, COFI esas olarak batı ABD’de kullanılırken, 1 yıllık Hazine endeksi doğu bölgesinde tercih edilen ölçüdür. 30 Nisan’da San Francisco Federal Ev Kredisi Bankası, Mart 2018 için% 0,814 olan COFI’yi Şubat ayının biraz altında açıkladı.