Havaalanına Yakın Ev mi Almak? Bu Faktörleri Düşünün
Havaalanına yakın bir ev satın almak tavsiye edilir mi? Emlak acentenizin size diğer tüm yönleriyle neredeyse mükemmel olan bir mülk gösterdiğini varsayalım. Tüm bu iyilik, kötü bir noktadan daha mı ağır basıyor? Ve bu gerçekten de olumsuz mu?
Havalimanı Yakınında Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Tabii ki, herhangi bir ev satın alımı kaçınılmaz olarak sorularla doludur. İyi bir karar verdiğinizden emin olmanıza yardımcı olmak için – sonuçta bir süre o evde olabilirsiniz – noktalı çizgiyi imzalamadan önce göz önünde bulundurmanız gereken birkaç faktör burada verilmiştir.
Gürültü kirliliği
Şüphesiz gürültü, bir havaalanı yakınında bir mülk satın alırken birçok insanın endişelerinin başında gelir, ancak gerçekte bu her zaman bir sorun değildir. Bazı havalimanlarının yakınındaki imar düzenlemeleri ticari, endüstriyel ve perakende faaliyetlere izin verirken konut binalarını, okulları, çocuk bakım merkezlerini ve benzerlerini kısıtlar. Bir yerleşim bölgesi bir havalimanının uçuş yolunun içine düştüğünde, gürültü kesinlikle bir sorun olabilir, ancak ne kadar rahatsız edici olabileceği, havalimanının ne kadar meşgul olduğuna ve hatta kullanılan uçak tipine bağlıdır.
Örneğin Dallas Fort Worth (DFW) havalimanındaki tüm uçak filosu, Federal Havacılık İdaresi (FAA) sessiz gürültü gereksinimlerini karşılıyor ve American Airlines, gürültülü MD80 serisi uçaklarını aşamalı olarak devre dışı bıraktı ve daha sessiz Boeing 737’ler ile değiştirdi.1 DFW havaalanı web sitesi aşağıdakilere işaret etmektedir:
Kaynaktaki gürültüyü azaltmada son otuz yılda muazzam adımlar atıldı. Uçak gürültüsünü azaltmaya yönelik teknolojiler, NASA, FAA ve uçak ve motor üreticilerinin çabalarıyla zaman içinde gelişti.
Teknolojideki gelişmelerle birlikte, gürültü kirliliği, bir havalimanının yakınında yaşayan insanlar için nihayetinde bir sorun haline gelebilir.
Gürültünün belirli bir mahallede bir faktör olup olmayacağınıgörmek için, ilgili gürültü haritalarını görüntülemek için eyalete ve havalimanına göre arama yapabileceğinizFAA’nın Havaalanı Gürültü ve Arazi Kullanım Bilgilerisayfasına bakın. Bazı bağlantıların bozuk olduğuna dikkat edin; eğer öyleyse, yararlı bilgiler bulmak için web tarayıcınızda “XYZ (ör. Atlanta) Havaalanı gürültü azaltma” araması yapın.
Sağlık kaygıları
Gürültü sadece bir rahatsızlık değildir;aynı zamanda sağlık riskleri de beraberinde getirir. Havaalanı gürültüsü, yakınlardaki sakinleri kardiyovasküler hastalık için daha büyük bir risk altına sokabilir. Bir raporda araştırmacılar, riskin en yüksek seviyede gürültüye maruz kalan popülasyonda en büyük olduğunu buldular. Ancak yazarlar, kafa karıştırıcı veya ekolojik önyargıları tamamen kontrol edemeyeceklerini kabul ederek, uçak gürültüsünün olası sağlık etkilerini daha iyi anlamak için daha fazla çalışma yapılması çağrısında bulundular.
Başka bir çalışmada, uçak gürültüsüne maruz kalan hayvanlar, yüksek kan basıncı, endotel disfonksiyonu ve beyaz gürültü ile tedavi edilen kontrolde gözlenmeyen diğer kardiyovasküler sonuçlar yaşadı.
Ayrıca araştırmalar, yoğun uçak trafiğinin havayı 10 mil uzaklığa kadar kirletebileceğini ortaya koydu – daha önce inanılandan daha geniş bir alan.Örneğin bir çalışma, LAX tarafından üretilen kirletici miktarının, 174 ila 491 mil otoyoldaki partikül madde kirliliğine eşit olduğunu gösterdi.
Bunu perspektif olarak ortaya koymak gerekirse, LAX’in bulunduğu Los Angeles County’de 930 millik otoban var. Bilim adamları, “LAX’in Los Angeles’taki [parçacık madde] kirliliğinin en önemli kaynaklarından biri olarak görülmesi gerektiği” sonucuna vardılar. Tehlike? Partiküller akciğerlere gömülebilir ve kan dolaşımına girebilir, bu da astım ve kronik obstrüktif akciğer hastalığı (KOAH) gibi mevcut akciğer koşullarını kötüleştirebilir ve ayrıca kalp hastalığının gelişimine katkıda bulunabilir.
Artı tarafta
Gürültü kirliliği ve potansiyel sağlık yan etkileri endişe verici olsa da, bir havalimanının yakınında yaşamanın avantajlarını da göz önünde bulundurmak yararlıdır. Belki de en büyük avantajı, bariz bir şekilde görünme riski altında, havaalanına yakın olmanızdır. Bu, herhangi bir yurt içi veya yurt dışı varış noktasına seyahat sürenizin azaltılacağı anlamına gelir; bu, özellikle sık seyahat edenler tarafından çok sevilen bir şeydir.
Southlake Style Magazine yayıncısı Mike Tesoriero, “İş için sık sık seyahat etmek zorunda kalan insanlar havaalanının yanında yaşamak istiyor” dedi. Ek bir avantaj olarak, havaalanlarına yakın birçok mahalle, toplu taşıma hatlarına da uygundur (örneğin Atlanta’nın MARTA’sı), bu da seyahatinizi daha da kolaylaştırabilir çünkü trafik, park ve parkla uğraşmak zorunda kalmayacaksınız. ve servisler.
Bu kolaylık, ev fiyatlarında bir artış olabilir. Kayda değer bir örnek, ülkenin en zengin topluluklarından biri olan ve üst düzey kurumsal yöneticiler, medya kişilikleri ve profesyonel sporculara ev sahipliği yapan Southlake, Teksas’tır. Burada ortalama ev fiyatı yaklaşık 800.000 $ ve DFW pisti – sadece 230 metre ötede oturan – topluluğun en büyük cazibelerinden biri. Havaalanı iş uzmanı ve danışmanı John Kasarda da Forbes’a verdiği demeçte, “Bu yönetici ve diğer beyaz yakalı işçiler havalimanına hızlı erişimi olan evler satın alıyorlar çünkü hava yolculuğu yoğun.””Finans, denetim, pazarlama, danışmanlık, medyadaki insanlar, havalimanının yakınında kümelenen insanlardır.”
Alt çizgi
Bir havalimanının yakınında yaşamanın avantajları ve dezavantajları vardır. Artı tarafta, hava yolculuğu çok uygun olacak ve önemli ölçüde zaman kazanabileceksiniz. Olumsuz tarafı, gürültü, kirlilik ve sağlık riskleri, havaalanına yakınlığa, ne kadar meşgul olduğuna, uçuş yollarına ve hatta kullanılan uçak tipine bağlı olarak çok gerçek endişeler olabilir.
Bir havalimanının yakınında satın almaya karar vermeden önce ödevinizi yapmak iyi bir fikirdir. FAA’nın Gürültü ve Arazi Kullanımı Bilgi sayfasını araştırın, ailenizin kendi sağlık risklerini değerlendirin ve bir havalimanının yakınında yaşamaya başlamak için mahallede yaşayan insanlarla konuşmaya çalışın.