Yararlı ilgi
Faydalı Faiz Nedir?
İntifa menfaati, başka bir tarafın elinde bulunan varlıklardan fayda elde etme hakkıdır. İntifa menfaati genellikle tröstlerle ilgili konularla ilgilidir.
Örneğin, yararlanıcı menfaat düzenlemelerinin çoğu, bir bireyin, yani yararlanıcının, tröst varlıklarında kazanılmış bir menfaati olduğu emanet hesapları biçimindedir. Yararlanıcı, tröstün varlıklarından gelir elde eder ancak hesabın sahibi değildir.
Faydalı Faiz Nasıl Çalışır?
Faydalanıcı menfaati, güven hesabının türüne ve güven anlaşmasının kurallarına bağlı olarak değişecektir.
Temel Çıkarımlar
- İntifa faizi ilkesi gayrimenkul durumlarında uygulanabilir.
- Yararlı bir menfaat genellikle güven hesaplarıyla ilgilidir.
- Genellikle ebeveynler tarafından çocukları için kurulan bir Crummey vakfı durumunda, yararlanıcının acil bir ilgisi vardır.
Faydalanıcı, genellikle tröstün varlıklarında gelecekte bir çıkara sahiptir, yani alıcı belirli bir yaşa geldiğinde olduğu gibi belirli bir zamanda fonlara erişebilir.
Çocuklar için Tröstler
Örneğin, bir ebeveyn, ebeveynin ölümü üzerine üç çocuğuna fayda sağlamak için bir vasiyet vakfı oluşturabilir. Güven yaratıcısı, hesabın varlıklarının ebeveynin yaşamı boyunca çocuklara dağıtımını şart koşabilir,
İntifa menfaati, tröst düzenlemesinin kurallarına ve güven hesabının türüne bağlı olarak değişecektir.
Ebeveynler , hediye vergisi istisnalarından yararlanmak için yıllık hediyelerle finanse edilen Crummey tröstleri kurabilir. Crummey güvenleri ile yararlanıcı, belirli bir zaman dilimi için güvenin varlıklarına anında bir ilgi ve erişim hakkına sahiptir. Örneğin, yararlanıcı, bir hediyenin transferinden sonraki ilk 30 veya 60 gün içinde tröst fonlarına erişebilir. Bu varlıklar, güveni yöneten dağıtım kurallarının kapsamına girer.
Diğer Faydalı Faiz Örnekleri
Bir başka faydalı faiz örneği de gayrimenkuldür. Bir mülk kiralayan bir kiracı, başının üstünde bir çatıya sahip olmanın avantajlarından yararlanıyor. Ancak, kiralayan varlığın sahibi değildir.
Yararlanıcı menfaatleri, 401 (k) s ve Roth 401 (k) s gibi işveren tarafından desteklenen emeklilik planlarının yanı sıra bireysel emeklilik hesapları (IRA) ve Roth IRA’lara da uygulanabilir.
İşveren sponsorluğundaki bu hesaplarla, hesap sahibi, hesap sahibinin ölümü durumunda hesap fonlarından yararlanabilecek, adlandırılmış bir yararlanıcı belirleyebilir. Bu durumlarda yararlanıcı menfaatini düzenleyen kurallar, emeklilik hesabının türüne ve yararlanıcının kimliğine bağlı olarak büyük ölçüde değişir.
Bir IRA’nın yararlanıcısı eş, varlıklar üzerinde herkesten daha fazla özgürlüğe sahiptir. Hayatta kalan eş, hesabı kendisininmiş gibi ele alabilir, varlıkları başka bir plana devredebilir – IRS izin verirse – veya kendilerini lehtar olarak atayabilir.
Örneğin, bir IRA’nın eşi olmayan bir lehtar, hesabı kendi hesabıyla değerlendiremez. Bu nedenle, yararlanıcı hesaba katkıda bulunamaz veya IRA’nın içine veya dışına herhangi bir varlığı devredemez.