1970 Kentsel Kalkınma Yasası
1970 Kentsel Gelişim Yasası Nedir?
1970 Kentsel Kalkınma Yasası, Federal Deneysel Konut Ödeneği Programını ve Toplumsal Kalkınma Şirketini tanıtan ABD Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı (HUD) aracılığıyla yürürlüğe konan bir yasadır.
Bu kanun aşağıdakileri yapmak için kabul edildi:
- ABD’de ulusal bir büyüme politikası oluşturun
- Eyaletlerde, büyükşehir bölgelerinde, ilçelerde, şehirlerde ve kasabalarda yeni topluluk ve şehir içi büyümeyi vurgulayan duyarlı büyüme ve gelişmeyi teşvik edin ve destekleyin
- Konut ve kentsel gelişimle ilgili belirli yasaları değiştirin
Temel Çıkarımlar
- 1970 Konut ve Kentsel Kalkınma Yasası olarak da bilinen Kentsel Kalkınma Yasası, düşük gelirli kiracılar için konut sübvansiyon programlarına federal yardımı genişletti.
- Yasa, doğrudan yatırım ve iş geliştirme yoluyla yoksul toplulukları canlandırmaya odaklanan, kar amacı gütmeyen bir kuruluş olan Community Development Corporation’ı yarattı.
- Aynı zamanda Federal Deneysel Konut Ödeneği Programını yürüttü ve konut sübvansiyonlarının başlangıçta düşünülen olumlu etkiye sahip olmayabileceğini keşfetti.
1970 Kentsel Gelişim Yasasını Anlamak
ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı, 1937’de ABD Konut Yasası ile 1937’de kurulmuştur. 1965 tarihli Konut ve Kentsel Gelişim Yasası, HUD’yi ABD hükümeti içinde Kabine düzeyinde bir kurum olarak kurmuştur. 1970 Kentsel Kalkınma Yasası, hükümete, düşük ve orta gelirli haneler için konut sübvansiyon programları ve kira ek programları için daha fazla harcama yapma yetkisi verdi.
Yasa ile ilgili projeler için finansman, eyalet, yerel ve federal hükümet, bireylerden ve şirketlerden bağışların yanı sıra geleneksel ve geleneksel olmayan finans kurumları aracılığıyla verilen krediler de dahil olmak üzere çeşitli kaynaklardan gelir.
Yasa, yerel topluluklarını, tipik olarak düşük gelirli, kötü hizmet alan ve yatırımın yetersiz olduğu mahalleleri canlandırmaya odaklanan, kar amacı gütmeyen, toplum temelli kuruluşlardan oluşan ulusal bir ağ olan Community Development Corporation’ı yarattı . Birincisi ve en önemlisi, bu kuruluşlar uygun fiyatlı konut geliştirmeye yardımcı olur, ancak aynı zamanda ekonomik kalkınma, temizlik, sokak güzelleştirme ve mahalle planlama projelerinde de yer alırlar.
Federal Deneysel Konut Ödeneği Programı
Yasa aynı zamanda, 1973’te başlayıp 1979’da sona eren, 12 büyükşehir bölgesinde 25.000’den fazla aileyi kapsayan ve bireysel ailelere 170 milyon dolarlık sübvansiyon sağlayan Federal Deneysel Konut Ödeneği Programını yürütmüştür. Fikir, düşük gelirli insanlara yeni toplu konut inşa etmek yerine piyasa oranındaki konutları ödemek için kuponlar vererek konut koşullarının en iyi nasıl iyileştirilebileceğini görmekti.
Urban Institute, 1970’lerin sonlarında, konut ödeneklerinin “HUD politikasının belirtilen hedeflerinin çoğuna yönelik önemli bir ivme sağlamadığı” sonucuna varmıştır. Daha sonraki politikalar, HUD’nin Bölüm 8 programı aracılığıyla doğrudan ev sahiplerine sübvansiyonlar sağlamasına ve ek büyük toplu konut projeleri inşa etmesine neden olmuştur., büyük ölçüde sona ermiş bir etkinlik.
Federal konut harcamaları çoğunlukla daha varlıklı insanlara yöneliktir. Bir Daire List tarafından 2017 çalışma denilen popüler vergi indirimi bulundu ipotek faiz indirimi, 2015 yılında federal hükümete düşük gelirli ev sahipleri için 8. Bölüm fon harcanan iki katından fazla $ 29 milyar $ 71000000000 mal, (MID). Buna ek olarak, yüksek gelirli hanelerin yarısından fazlası MID talep ederken, düşük gelirli hanelerin sadece% 11’i barınma için her türlü sübvansiyon alıyor.
Mortgage kredisi ayrımcılığı yasa dışıdır. Irk, din, cinsiyet, medeni durum, kamu yardımı kullanımı, ulusal köken, engellilik veya yaşa göre Tüketici Mali Koruma Bürosuna veya ABD Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı’na (HUD) bir rapor sunmaktır.