Fiziksel varlık

Fiziksel Varlık Nedir?

Fiziksel varlık, maddi bir varlığı olan ekonomik, ticari veya değişim değerine sahip bir öğedir. Fiziksel varlıklar, maddi varlıklar olarak da bilinir. Çoğu işletme için fiziksel varlıklar genellikle mülklere, ekipmanlara ve envantere atıfta bulunur.

Fiziksel varlıklar, marka adları, patentler, ticari markalar, kiralamalar, bilgisayar programları, müşteri listeleri, franchise sözleşmeleri, alan adları veya ticari sırlar gibi maddi olmayan varlıkların tam tersidir.

Fiziksel Varlıkları Anlamak

Bir işletmenin temel operasyonları, bilançoda kaydedilen varlıkları etrafında toplanır. Varlıklar, bir şirketin toplam borçlarının ve özkaynaklarının toplamına eşittir. Çoğu sektördeki ana varlık biçimi fiziksel varlıklardır.

Fiziksel (somut) varlıklar, bir şirket için gelir elde etmek için kullanılan gerçek değer öğeleridir. Fiziksel varlıklar ya cari ya da sabittir. Dönen varlıklar, nakit, envanter ve satılabilir menkul kıymetler gibi kalemleri içerir. Bu ürünler tipik olarak bir yıl içinde kullanılır ve bu nedenle acil durumlar için nakit toplamak için daha kolay satılabilir. Sabit varlıklar ise, bir şirketin ticari faaliyetlerinde bir yıldan uzun süredir kullandığı cari olmayan varlıklardır. Mal, tesis ve ekipman  (PP&E) kategorisi altında bilançoya kaydedilir ve kamyonlar, makineler, ofis mobilyaları ve binalar gibi varlıkları içerir. Bir şirketin fiziksel varlıkları kullanarak ürettiği para, gelir tablosuna gelir olarak kaydedilir.

Genellikle fiziksel varlıklar, borçları kapatmak için temerrüt halinde tasfiye edilebilecek şeylere atıfta bulunur. Örneğin, bir restoran şirketine ait fiziksel varlıklar arasında sandalyeler, masalar, buzdolapları ve yiyecekler yer alacaktır. Bazı fiziksel varlıkların envanteri alınabilmesine veya saklanabilmesine rağmen, depolama sürecinde tükenme, amortisman, bozulma veya küçülme yoluyla azalabilir.

Fiziksel varlıklar da finansal varlıklardan farklılık gösterir. Finansal varlıklar, hisse senetleri, tahviller ve nakit içerir ve fiziksel varlıkların aksine değerlerinde dalgalanma gösterse de, zamanla amortismana uğramazlar.

Fiziksel Varlıklar için Muhasebe

Fiziksel dönen varlıklar, bunları elde etmek için katlanılan maliyet üzerinden kaydedilir. Bir varlığın maliyeti genellikle satıcıdan alınan fatura veya faturada belirtilir. Firma envanterini 200.000 $ ‘a satın aldıysa, bu mali tabloda gösterilecek olan şeydir. Fiziksel sabit varlıkların maliyeti, satın alınan varlıkla ilgili nakliye maliyetlerini, kurulum maliyetlerini ve sigorta maliyetlerini içerebilir. Bir firma 500.000 $ ‘a makine satın almışsa ve 10.000 $’ lık nakliye masrafları ve 7.500 $ ‘lık kurulum masrafları yapmışsa, makinenin maliyeti 517.500 $ olarak muhasebeleştirilecektir.

Fiziksel sabit kıymetler, tahmini faydalı ömürleri  bir yıldan fazla olduğundan, muhasebe amaçları için özel muamele görürler . Bir şirket, tüm gideri varlığın satın alındığı yıla tahsis etmek yerine, varlığın giderinin bir kısmını yararlı ömrünün her yılına tahsis etmek için amortisman adı verilen bir süreç kullanır. Bu, ekipmanın veya makinenin kullanıma sunulduğu her yıl, varlığın zaman içinde kullanılmasına ilişkin maliyetin kaydedildiği anlamına gelir.

Gerçekte, maddi duran varlıklar yaşlandıkça değer kaybederler. Bir şirketin varlıklarını amortismana tabi tutmayı seçtiği oran, varlıkların cari piyasa değerinden farklı bir defter değeri ile sonuçlanabilir. Amortisman gelir tablosunda gider olarak kaydedilir.

Fiziksel varlıklar da hasar veya eskime nedeniyle bozulabilir. Bir varlık değer düşüklüğüne uğradığında, gerçeğe uygun değeri azalır ve bu da bilançoda defter değerinde bir düzeltmeye yol açar. Gelir tablosunda da bir zarar muhasebeleştirilecektir. Defter değerinin geri kazanılabilir tutarı aşması durumunda, dönem içerisinde fark tutarında değer düşüklüğü gideri muhasebeleştirilir. Defter değerinin geri kazanılabilir tutarın altında olması durumunda, herhangi bir değer düşüklüğü muhasebeleştirilmez. Sabitlenmiş bir fiziksel varlık, varlığın parçalar halinde satılması durumunda tahmini değeri olan bir kurtarma değeri için yararlı ömrünün sonunda elden çıkarılabilir veya satılabilir.