Kredi memuru
Kredi Görevlisi Nedir?
Bir kredi memuru, başvuru sürecinde borçlulara yardımcı olan bir banka, kredi birliği veya başka bir finans kuruluşunun temsilcisidir. Kredi memurları, çoğu tüketicinin karşılaştığı en karmaşık ve maliyetli kredi türü olduğundan, genellikle ipotek kredisi memurları olarak adlandırılır. Bununla birlikte, çoğu kredi memuru, tüketicilere ve küçük işletme sahiplerine çok çeşitli teminatlı ve teminatsız kredilerle yardımcı olur.
Kredi görevlileri, kredi verme ürünleri, bankacılık sektörü kuralları ve düzenlemeleri hakkında kapsamlı bilgiye ve kredi almak için gerekli belgelere sahip olmalıdır.
Kredi Görevlisi Nasıl Çalışır?
Kredi memuru, bir finans kurumundan kredi başvurusunda bulunan çoğu borçlu için doğrudan irtibat kişisidir. Tüm süreç internet üzerinden yönetilebilir, ancak çoğu tüketici muhtemelen yine de pahalı ve karmaşık bir işlem olan diğer tarafta iyi bilgilendirilmiş bir insanı tercih eder. Aslında, bankaların bu kadar çok şubeye sahip olmaya devam etmesinin bir nedeni, kredi görevlilerini potansiyel borçlularla yüz yüze getirmeleri gerektiğidir.
Temel Çıkarımlar
- Bir kredi memuru, tüketicilere ve iş adamlarına bir kredi ürününü seçme ve onun için başvurma konusunda yardımcı olur.
- Bu kişi, kredi kapanışı yoluyla finans kurumu ile ana temas halindedir.
- Kredilerin çoğu bir yığın evrak gerektirir ve ipotekler en kötüsüdür.
Kredi görevlileri, temsil ettikleri finans kurumları tarafından sunulan çeşitli kredi türleri hakkında bilgi sahibidir ve borçlulara ihtiyaçları için en iyi seçenekler hakkında tavsiyelerde bulunabilir.
Ayrıca potansiyel borçluya ne tür bir kredi almaya uygun olabilecekleri konusunda tavsiyede bulunabilirler. Kredi memuru, ilk inceleme sürecinden sorumludur ve borç verenin niteliklerini karşılamayan birinin başvurusuna devam etmesi olası değildir.
Başvuru Süreci
Bir borç alan ve bir kredi görevlisi devam etmeyi kabul ettiklerinde, kredi görevlisi başvurunun hazırlanmasına yardımcı olur. Kredi memuru daha sonra başvuruyu, potansiyel borçlunun kredi itibarını değerlendiren kurumun yüklenicisine iletir.
Kredi onaylanırsa, kredi görevlisi uygun belgeleri ve kredi kapatma belgelerini hazırlamaktan sorumludur.
Kredi memuru, bir ipotek veya başka bir kredi için uygun kapanış belgelerini toplamaktan sorumludur.
Bazı krediler diğerlerinden daha fazla iştir. Teminatlı krediler genellikle teminatsız kredilerden daha fazla belge gerektirir. Mortgage kredileri, kendileriyle ilgili birçok federal, eyalet ve yerel yönetmelik nedeniyle çok sayıda belge gerektirir. Ters ipotekler ve ipotek yeniden finansmanları, borçlununkapanıştan öncebir HUD-1 uzlaştırma beyanı almasını gerektirir.
Bazı kredi görevlilerine komisyonlar yoluyla tazminat ödenir. Bu komisyon önceden ödenmiş bir ücrettir ve genellikle pazarlık edilebilir. İpotek kredileri için komisyon ücretleri genellikle en yüksektir.