Konut ünitesi
Konut Birimi Nedir?
Bir konut birimi, bir birey veya hane halkı tarafından yemek yemek, uyumak ve yaşamak için kullanılabilen, daha büyük bir yapı içinde tek bir birimdir. Ünite, bir ev, apartman dairesi veya mobil ev gibi herhangi bir konut tipinde olabilir ve ayrıca bir oda grubunda tek bir ünite olabilir.
Esasen, bir konut birimi, sakinlerin yapının veya binanın diğer sakinlerinden ayrı yaşadığı ve yemek yediği ayrı bir yaşam alanı olarak kabul edilir. Ayrıca binanın dışından veya ortak bir koridordan doğrudan erişime sahiptirler.
Temel Çıkarımlar
- Bir konut birimi, bir kişinin veya ailenin yemek yediği, yaşadığı ve uyuduğu bir ev, apartman, mobil ev veya oda grubu gibi daha büyük bir yapı içindeki bir birimdir.
- Konut birimleri, bina sakinlerinin yapının diğer sakinlerinden ayrı yaşadıkları ayrı yaşam alanlarıdır.
- Konut inşaatı, konut birimlerindeki değişimin en büyük bileşenidir.
Konut Birimlerini Anlamak
Konut birimleri, konut evleri, apartmanlar ve kat mülkiyeti binaları dahil olmak üzere farklı yapı türlerinde bulunan yerleşim birimleridir. Otel veya motel gibi büyük bir yapıda birden fazla oda da olabilirler. Bu birimler, bir bireyin veya ailenin diğerlerinden ayrı yaşamasına, yemek yemesine ve uyumasına izin verir – bu yüzden ayrı yaşam alanları olarak da adlandırılırlar.
Gerek izin verilen gerekse izin verilmeyen konut inşaatı, konut birimlerindeki değişimin en büyük bileşenidir. ABD Nüfus Sayım Bürosu’na göre, tüm yeni konut birimlerinin% 98’inden fazlası inşaat ruhsatı veren yerlerde inşa ediliyor.
Aşağıdaki yaşam alanları genellikle konut birimi olarak kabul edilmez ve Nüfus Sayımı Bürosu verilerine dahil edilmez:
- Yatakhaneler, ranzalar, kışlalar
- Geçici oteller ve moteller – burayı ikamet ettikleri yer olarak kabul edenler hariç
- Kurumlarda, genel hastanelerde ve askeri tesislerdeki mahalleler – personel üyeleri veya yerleşik çalışanlar tarafından işgal edilen birimler de dahil olmak üzere istisnalar vardır
Barındırma Birimlerini Kaydetme
ABD Nüfus Bürosu her yıl tüm iller ve eyaletler için konut birimi tahminleri sağlar. Bu tahminler, şehirler ve kasabalar için nüfus artışı veya kaybının izlenmesi için kontroller olarak kullanılır.
Tahminler en son nüfus sayımı verileriyle başlar, ardından tahmini yeni konut inşaatı ve mobil ev miktarını ekler. Daha sonra, kaybedilen tahmini konut birimleri çıkarılır ve yıllık tahmin rakamıyla sonuçlanır.
ABD Nüfus Sayım Bürosu’na göre, ABD’de 2018’de tahmini 138,5 milyon konuttan 2019 yılında 139,7 milyon konut birimi vardı.
Bir konut biriminin kaybını belirleyen üç tür durum vardır:
- Elementlere maruz kalan bir iç mekan
- Yıkılmış birim
- Taşınan bir ev (ev veya mobil)
Bazı eyaletlerdeki evlerin kayıp oranı, doğal afetler nedeniyle hızlanıyor. Örneğin, 2018’de Kamp Yangını orman yangını olan Kaliforniya’nın Butte County bölgesi, 2018 ile 2019 arasında konut birimlerinde% 13,9’luk bir düşüş (100.704’ten 86.209’a) gördü.
Konut Birimlerine Örnekler
Yukarıda belirtildiği gibi, birçok farklı tipte konut birimi vardır. Örneğin, aşağıdaki örnekte gösterildiği gibi tek aileler birden çok birime dönüştürülebilir:
Bir ev sahibi, ikinci bir süiti barındırmak için bodrum katını yenilemeye karar verebilir. Tamamlandığında, sahibi birimi başka bir kişiye veya aileye kiralayabilir veya birimi aile üyelerine teklif edebilir. Bu konut ayrı bir konut birimi haline gelir.
Benzer şekilde, bir müteahhit boş bir arazi parçası üzerinde bir apartman kompleksi inşa etmek için izin isteyebilir. İnşa edilen daireler ayrı konut birimleri olarak sayılır.