Koşul Emsal

Koşul Emsal Nedir?

Emsal koşul, belirli bir sözleşmenin yürürlükte olduğu düşünülmeden veya taraflardan herhangi birinden herhangi bir yükümlülük beklenmeden önce gerçekleşmesi gereken bir durumu veya olayı tanımlayan yasal bir terimdir.

Bir sözleşmenin devam eden ömrü boyunca, X koşulu meydana gelirse, Y olayının meydana geleceğini belirten koşul emsalleri de olabilir. Koşul X, koşulun emsalidir.

Koşul Emsalini Anlamak

Örneğin, gayrimenkulde, bir ipotek sözleşmesi, mülkün durumunu ve değerini değerlendirmek için bir incelemenin yapılması gerektiğine dair bir emsal teşkil edecektir. Bu değerlendirme, ipotek sözleşmesi yürürlüğe girmeden önce hem alıcı hem de borç veren tarafından kabul edilmelidir.

Koşul emsalleri, para veya mülk transferinin ancak bir varisin evlenmesi veya belirli bir yaşa gelmesi gibi belirli şartlar yerine getirildikten sonra gerçekleştiği irade ve tröstlerde de oldukça yaygındır.

Bazı durumlarda, sözleşme konusu ile ilgili değilse emsal koşullardan feragat edilebilir. Bir hayalet yazarla onun için bir kitap yazması için sözleşme yapan bir konu uzmanının durumunu düşünün. Uzman, seçilen yazarın tam ödeme için yazma süresi boyunca ev işlerini yapmamasını ister. Bu durumda emsal olan koşullar, kitabın tamamlanması ve kitap yazma süresi boyunca ev işlerinin yerine getirilmemesidir. Yazar, nihai çıktıyı uzmanın memnuniyetine göre başarılı bir şekilde üretirse, ikinci koşul feragat edilebilir. 1908’de New York mahkemesine benzer bir dava sunuldu ve hakim yazar lehine karar verdi.

Emsal koşulun tersi, taraflardan birinin sözleşmeden çıkması için yerine getirilmesi gereken koşulları tanımlayan sonraki koşuldur.

Bireysel ve Ticari Sözleşmelerde Emsal Koşul Örnekleri

Karmaşık şartlar, bir emlak veya sözleşmenin emsal koşullarını oluşturabilir. Örneğin, bir mülkün varlıkları, yalnızca belirli kilometre taşlarında alıcılara verilen belirli ödemelerle emanet olarak tutulabilir. Bu, farklı okul seviyelerinden mezun olmayı, kendi çocuklarına sahip olmayı veya bir ev satın almayı içerebilir.

İş sözleşmeleri, farklı faaliyetlerin ele alınmasını belirleyen çok sayıda koşul emsali içerebilir. Sözleşme, tarafların herhangi bir ihtilaf durumunda mahkemede dava açılmadan önce tahkim talep etmesini gerektiren bir madde içerebilir. İşe alma sözleşmeleri, yeni işe alınan için tazminat ve tazminat için yönergeler belirleyen koşul emsallerini içerebilir. Bu özellikle üst yönetim ve üst düzey yöneticiler için geçerli olabilir. Bir üst yöneticinin sözleşmesi, yıllık ikramiye ve maaş artışları kazanmak için koşul emsalleri içerebilir. CEO, yalnızca şirketin sözleşmede belirtilen gelir veya kar hedeflerine ulaşması durumunda ikramiye alabilir.

Emeklilik şartları, koşul emsallerini de içerebilir. Emeklilik maaşları, genellikle, bir çalışanın bir şirkette belirli sayıda iyi durumda çalıştıktan sonra ödenir. Bir çalışan belirlenen tarihe ulaşmadan işten çıkarılırsa, emeklilik haklarının tamamını olmasa da bir kısmını kaybetme riskiyle karşı karşıya kalır.

Birleşme ve devralma anlaşmaları, ödeme koşullarını yöneten koşul emsallerini içerebilir. Bağlı ortaklık olarak faaliyet göstermek üzere satın alınan bir şirketin yeni bir ürünle ilgili sonuçlar üretmesi veya belirli bir zaman dilimi içinde belirli bir satış derecesi oluşturması gerekebilir. Bu koşullar yerine getirildiğinde, edinim ödemelerinin bir sonraki taksiti yapılacaktır.