New York Eyaletindeki En Pahalı 10 Posta Kodu
Atherton, Kaliforniya, iş dergisi Forbes ve konut piyasası veri sağlayıcısı Altos Research’ün sunduğu 2015 Amerika’nın En Pahalı Posta Kodları sıralamasına göre ülkedeki en pahalı posta kodudur. En pahalı bölgeleri bulmak için, Altos, 9 Ekim’de sona eren 90 günlük bir dönem için medyan, hareketli ortalama hesaplamak için ABD genelinde 29.500 posta kodunda (nüfusun% 95’ini kapsayan) tek aileli evler ve apartman dairelerinin listeleme fiyatlarını analiz etti., 2015. Listeyi en pahalı 500 posta kodu yaptı.
Sagaponack Skorları İkinci (ve Birinci)
Sagaponack, NY – Southampton kentinde bir köy (evet, Hamptons) – (New York State birinci ve) ABD’de ikinci nokta attı. Ancak, medyan ev fiyatının birkaç milyonda olduğu tek Empire State posta kodu kesinlikle bu değildir: New York City, ABD Sagaponack’taki en pahalı beş posta kodundan üçüne ve ilk 30’un sekizine ev sahipliği yapmaktadır. en pahalısı olur.
Sagaponack’taki ortalama ev fiyatı yaklaşık 7,5 milyon dolar. Bu fiyata alıcılar, yaklaşık bir dönümlük arazi üzerinde genellikle bir şömine, havuz ve güzel bir bahçeye sahip 5.000 fit kare, beş yatak odalı / banyolu evler bulmayı bekleyebilirler. 7 milyon doların altında bazı envanterler var, ancak çoğu ev 10 milyon doların çok üzerinde. Bugün piyasadaki en pahalı ev – 54 milyon dolar olarak listelenmiştir – 9 yatak odası, 10½ banyo, zeminden tavana sürgülü cam duvarlar, çatı katı güvertesi, tenis kortu ve havuz ile 10.000 fit kare olup, hepsi 300 ile üç dönümlük bir alan üzerine kurulmuştur. okyanus cephesinin ayakları.
Ortalama 7,5 milyon dolarlık ev fiyatıyla – ve çok daha yüksek fiyatlı birçok ev – yatırımcı Ira Rennert (net değer: 3,6 milyar dolar) dahil olmak üzere çok sayıda zengin komşu bekliyor; Goldman Sachs CEO’su Lloyd Blankfein (net değer: 1,1 milyar dolar); Koç Başkanı ve CEO Lew Frankfort (net değer: 170 milyon dolar); şu anki Demokrat cumhurbaşkanlığı lideri Hillary Clinton ve eski başkan kocası Bill (toplam net değer: 111 milyon dolar); ve “The Tonight Show”, Jimmy Fallon’a ev sahipliği yapıyor (net değer: 25 milyon dolar).
New York Eyaleti’nin En İyi 10’u
İşte New York Eyaleti’nin azalan sırayla ilk 10’u, onları bulacağınız kasabalar – veya New York City mahalleleri , ortalama ev fiyatı ve piyasadaki ortalama gün sayısı (Forbes listesine göre). Ortalama hane geliri, coğrafi bilgi sistemleri aracılığıyla haritalar, veriler ve uygulamalar sağlayan bir şirket olan Esri’den (Çevresel Sistemler Araştırma Enstitüsü) gelmektedir.
11962 – Sagaponack
Medyan Fiyat: 7.416.538 $
Ortalama Pazar Günleri: 111
Medyan Hane Geliri: 108.000 ABD Doları
10012 – New York City [Greenwich Village ve SoHo]
Medyan Fiyat: 7,302,117 $
Ortalama Pazar Günleri: 130
Medyan Hane Geliri: 89.000 ABD Doları
10013 – New York City [Lower West Village, Tribeca]
Medyan Fiyat: 6.076.018 $
Ortalama Pazar Günleri: 219
Medyan Hane Geliri: 84.000 ABD Doları
10065 – New York City [Yukarı Doğu Yakası / 60-69. Cadde]
Medyan Fiyat: 4.406.262 $
Ortalama Pazar Günleri: 106
Medyan Hane Geliri: 117.000 ABD Doları
11976 – Su Değirmeni
Medyan Fiyat: 4.221.615 $
Ortalama Pazar Günleri: 148
Medyan Hane Geliri: 110.000 ABD Doları
11975 – Wainscott
Medyan Fiyat: 4,148,077 ABD doları
Ortalama Pazar Günleri: 141
Medyan Hane Geliri: 120.000 ABD Doları
11932 – Bridgehampton
Medyan Fiyat: 3.992.269 $
Ortalama Pazar Günleri: 102
Medyan Hane Geliri: 104.000 ABD Doları
10011 – New York Şehri [Chelsea]
Medyan Fiyat: 3.866.629 $
Ortalama Pazar Günleri: 91
Medyan Hane Geliri: 98.000 ABD Doları
10014 – New York City [West Village]
Medyan Fiyat: 3.727.269 $
Ortalama Pazar Günleri: 85
Medyan Hane Geliri: 104.000 ABD Doları
10006 – New York City [Finans Bölgesi / Batı]
Medyan Fiyat: 3.644.231 $
Ortalama Pazar Günleri: 99
Medyan Hane Geliri: 114.000 ABD Doları
Alt çizgi
New York eyaletinde yaşanacak çok sayıda başka varlıklı yer vardır, ancak bunlar en pahalısıdır. New York City gayrimenkulü pahalı olduğu için, orada çalışan birçok insan şehirden kısa bir mesafede (kilometre bazında) yaşayan taşıtlar oluyor. New Jersey’deki Hudson Nehri’nin diğer tarafında veya Westchester veya Connecticut’taki şehrin kuzeyinde satın alarak paranız karşılığında çok daha fazla ev alabilirsiniz.
Yine de, şehirde kalmak ve işe gidip gelmekten kaçınmak istiyorsanız, peşinde olduğunuz posta koduna bağlı olarak çok çeşitli fiyatlar ve farklı ev ve daire türleri bulabilirsiniz. (Daha fazlası için, bkz . Manhattan’daki En Pahalı Mahalleler.) Hamptons, günlük şehir içi gidip gelmek için biraz uzaktır, ancak hafta sonları ve daha az kısıtlayıcı çalışma programına sahip olanlar için çalışır.
Manhattan sakinleri, lüks 10021 posta kodunun ilk 10’a girmediğini ve ne de soylu Brooklyn’deki en şık mahallenin yapmadığını gördüklerinde şaşırabilirler. Ve Billionaires Row’daki (West 57th Street) göz kamaştırıcı gökdelenler tamamlanıp doldurulduğunda, yeni bir posta kodu büyük olasılıkla yukarıda listelenen yerlerden birini listeden çıkaracaktır. New York City değişmeyi asla bırakmaz.