Emeklilerin Ucuz Emlak Satın Alabilecekleri İlk 5 Eyalet

Mevcut veya yakında emekli olacaksanız, muhtemelen yuva yumurtanızı güçlendirmek ve gelecekteki gelir elde etmek için yaratıcı yollar arıyorsunuz. Birçok kişi, gelecek vadeden bir bölgede kiralık mülklere yatırım yapmayı tercih ediyor. Ancak bu tür bir emlak girişimi, sızan musluklar ve gıcırdayan kapı menteşeleri hakkında sinir bozucu kiracılardan sürekli aramalar da dahil olmak üzere mülk yönetimi sorumluluklarıyla birlikte gelir. İşte tam da bu yüzden bazı emekliler boş araziye yatırım yapmayı tercih ediyor.

Daha az bilinen adıyla arazi spekülasyonu, gelecekteki potansiyel kazançlar için boş arazi satın almak yüksek riskli bir yatırımdır. İşin sırrı, gelişmemiş bölgelerde, yakın gelecekte bir bina patlaması görebilecek ucuz arazi bulmaktır. Doğru noktayı seçmek zor olabilirken, kartlarınızı doğru oynamanız koşuluyla, gelecekte büyük bir getiri için arazinizi ticari bir emlak şirketine veya geliştiriciye satabilirsiniz.

Bahislerinizi boş bir arsaya koymayı mı düşünüyorsunuz? İşte sudan ucuz arazi satın alabileceğiniz ve yatırımınızın uzun vadede karşılığını alabileceği beş ABD eyaleti.

Tennessee

Karayla çevrili bu güney eyaleti, en çok merkezi konumdaki başkenti Nashville ile ünlüdür. Country müzik sahnesinin kalbi, Country Music Hall of Fame olan Grand Ole Opry’nin evinin yanı sıra efsanevi honky-tonks ve dans salonlarının evidir. Güneybatı Tennessee’de bulunan Memphis, turistlerin Elvis Presley’in Graceland’ını görmek için akın ettiği bir başka sıcak nokta. Kuzey Carolina sınırı boyunca yer alan doğu Tennessee’deki Great Smoky Dağları, balık tutmak, yürüyüş yapmak ve görkemli dağ manzaralarını seyretmek için huzurlu bir alan sunar. Tennessee başka bir büyük avantaj da sunuyor – eyalet gelir vergisi yok.

Çeşitli ilgi çekici yerlerle bile, Tennessee’deki arazi nispeten ucuzdur. Örneğin, eyaletin dağlık kuzeydoğusundaki Unicoi County’de 251.911 metrekarelik bir arsa için ortalama satış miktarı 59.408 $ ‘dır. Metrekare başına sadece 0,37 dolar. Tennessee büyümeye devam ederken, Gönüllü Eyalet’teki bir arazi satın alımından potansiyel olarak kâr elde edebilirsiniz.

Arkansas

Doğal Devlet olarak bilinen Arkansas, Mississippi Nehri ile sınır komşusudur ve balıkçılık, avcılık ve yürüyüşten dağ bisikleti, golf ve tekne gezintisine kadar açık hava rekreasyon fırsatlarının bolluğuyla ünlüdür. Eyaletin farklı coğrafyası dağlar, yoğun ormanlar, ovalar, göller, nehirler, rezervuarlar ve akarsuları içerir.

Arkansas ayrıca düşük bir yaşam maliyetine, büyüyen bir ekonomiye ve artan bir nüfusa sahiptir. Natural State’deki en ucuz arazi, Arkansas’ın kuzeydoğu köşesinde yer alan Clay County’de, arazinin metrekare başına yaklaşık 0,07 dolara satıldığı, ortalama satış fiyatı 830,617 metrekarelik bir arazi için sadece 43,083 dolar.

Batı Virginia

Tamamen Appalachian bölgesinde yer alan West Virginia’nın Mountain State olarak bilinmesine şaşmamalı – arazi neredeyse tamamen dağlıktır. Eyaletin kuzeydoğu kesiminde, Shenandoah Nehri’nin Potomac ile buluştuğu yerde bulunan Harpers Feribotu, popüler bir turizm merkezidir. John Brown tarafından yapılan ünlü İç Savaş öncesi baskınının yapıldığı yer olan kasaba, ulusal bir tarihi parkla çevrilidir ve binaların çoğu yaşayan tarih müzeleri olarak halka açıktır.

Batı Virginia’nın ekonomisi önemli adımlar attı ve büyümeye devam ediyor. Mountain State’deki en büyük endüstri, Batı Virginia’nın büyümesinin% 98’ini oluşturan hala kömür madenciliğidir. Batı Virginia’da hala son derece uygun fiyatlı arazi bulabilirsiniz. Morgan County’de, Harpers Feribotu’nun sadece bir saat dışında, bir metrekarelik boş arazi size yaklaşık 0,44 dolara mal olacak. Ortalama 277.623 fit kare büyüklüğünde, bu 29.450 dolara çıkıyor.

Yeni Meksika

Genellikle Büyü Diyarı olarak adlandırılan New Mexico, Chihuahuan Çölü’nden Sangre de Cristo Dağları’na kadar bir dizi çarpıcı manzaraya sahiptir. Güneybatı eyaletinin başkenti Santa Fe, lüks kaplıcaları, muhteşem İspanyol sömürge mimarisi ve canlı kültürel manzarasıyla tanınan popüler bir turizm merkezidir. Bu gelişen şehir, Georgia O’Keeffe Müzesi’ne ve açık hava Santa Fe Operası’na ev sahipliği yapmaktadır.

Üstüne üstlük, New Mexico’nun nüfusu ve ekonomisi artıyor. Başka bir deyişle, Büyü Ülkesi aynı zamanda değerli boş arazi satın almak isteyen emekliler için bir fırsat ülkesi olabilir. Quay County’de arazi, metrekare başına 1,96 ABD doları aralığında gezindi ve ortalama arazi satış tutarı 55,918 ABD dolarıdır.

Arizona

Sürekli güneşli havasıyla ve tabii ki Büyük Kanyon, Arizona uzun zamandır güneybatı tadına bakmak isteyen turistler için popüler bir yer olmuştur. Aynı zamanda hızla artan nüfusu ile ABD’nin altıncı en büyük eyaleti. Arizona’nın iş piyasası, diğer birçok eyalete kıyasla oldukça sağlıklıdır.

Bu rakamlarla bile, Büyük Kanyon Eyaleti’nde ucuz araziye sahip olabilirsiniz. Güney Arizona’da, Meksika sınırı boyunca yer alan Santa Cruz County’de, ortalama arazi fiyatı 1.77 dolar, ortalama satış miktarı 91.088 fit kare için 45.420 dolar.

Alt çizgi

Bu beş eyaletten birinde sudan ucuz arazi bulsanız bile, herhangi bir arazi satın almanın son derece yüksek riskli bir yatırım olduğunu unutmayın – özellikle daha az deneyimli, kısa vadeli yatırımcılar için. Ham arazi, en likit olmayan gayrimenkul yatırımı türü olduğundan, bazı arazi parsellerini satmak uzun yıllar alabilir. Bir arsa satın almadan önce, bölgenin büyüme beklentisinin yanı sıra araziye sahip olmakla ilgili tüm imar gereksinimlerini, topografyayı ve vergi yükümlülüklerini dikkatlice değerlendirin. Ve geliştirmeyi umuyorsanız, su ve hizmetlere erişimi olduğundan emin olun.