Tavan fiyat
Fiyat Tavanı Nedir?
Bir fiyat tavanı, bir satıcının bir ürün veya hizmet için talep etmesine izin verilen zorunlu maksimum tutardır. Genellikle yasalarla belirlenen fiyat tavanları, tipik olarak, bu tür ürünler normal tüketiciler için karşılanamaz hale geldiğinde, gıda ve enerji ürünleri gibi temel ürünlere uygulanır. Bazı alanlarda, kiracıları konutlarda hızla artan oranlardan korumak için kira tavanları vardır.
Bir fiyat tavanı, esasen bir tür fiyat kontrolüdür. Fiyat tavanları, temel ihtiyaçların en azından geçici olarak karşılanabilir olmasına izin vermede avantajlı olabilir. Ancak ekonomistler, bu tür tavanların uzun vadede ne kadar faydalı olduğunu sorguluyor.
Fiyat Tavanlarının Temelleri
Fiyat tavanları tüketiciler için açıkça iyi bir şey gibi görünse de, dezavantajları da vardır. Kesinlikle, kısa vadede maliyetler düşer ve bu da talebi canlandırabilir. Bununla birlikte, üreticilerin fiyat (ve kar) kontrollerini telafi etmenin bir yolunu bulmaları gerekir. Arzı rasyonelleyebilir, üretim veya üretim kalitesini azaltabilir veya (önceden ücretsiz) seçenekler ve özellikler için ekstra ücret talep edebilirler. Sonuç olarak, ekonomistler fiyat tavanlarının en savunmasız tüketicileri yüksek maliyetlerden korumada ve hatta onları korumada ne kadar verimli olabileceğini merak ediyor.
Fiyat tavanlarına yönelik daha geniş ve daha teorik bir itiraz, bunların topluma ağırlık kaybı yaratmasıdır. Bu terim, bir piyasanın dengesini bozan ve daha verimsiz hale getirilmesine katkıda bulunan, kaynakların verimsiz tahsisinin neden olduğu bir ekonomik eksikliği tanımlamak için kullanılır.
Temel Çıkarımlar
- Bir fiyat tavanı, bir satıcının bir mal veya hizmet için talep edebileceği maksimum tutarı belirleyen, genellikle hükümet tarafından zorunlu kılınan bir fiyat kontrolü türüdür.
- Kısa vadede tüketiciler için temel gıdaları ekonomik hale getirirken, fiyat tavanları genellikle kıtlık, ekstra ücretler veya düşük kaliteli ürünler gibi uzun vadeli dezavantajlar taşır.
- Ekonomistler, fiyat tavanlarının bir ekonomide ölü ağırlık kaybına neden olarak ekonomiyi daha verimsiz hale getirmesinden endişe ediyorlar.
Kiralık Tavanlar
Kira kontrolleri, fiyat kontrollerinin etkisizliğine sıkça değinilen bir örnektir. 1940’larda, II. Dünya Savaşı sona erdikten sonra yeterli bir uygun fiyatlı konut tedarikini sürdürmeye yardımcı olmak amacıyla New York’ta ve New York Eyaletindeki diğer şehirlerde yaygın olarak uygulandı. 1960’lara kadar daha az kısıtlı bir biçimde, yani kira istikrarını sağlamaya devam ettiler.
Ancak eleştirmenler, gerçek etkinin, mevcut konut kiralama birimlerinin genel arzını azaltmak olduğunu ve bunun da piyasada daha da yüksek fiyatlara yol açtığını söylüyor.
Ayrıca, bazı konut analistleri, kontrollü kira oranlarının, ev sahiplerini kiralık mülkleri korumak veya iyileştirmek için gerekli fonlara sahip olmaktan veya en azından gerekli harcamaları yapmaktan caydırdığını ve bunun da kiralık konut kalitesinin bozulmasına yol açtığını söylüyor.
Tavan fiyatının tam tersi, bir ürünün veya hizmetin satılabileceği minimum fiyatı belirleyen bir fiyat tabanıdır.
Gerçek Hayattan Bir Fiyat Tavanı Örneği
1970’lerde ABD hükümeti, petrol fiyatlarındaki bazı keskin artışların ardından benzine fiyat tavanları koydu. Sonuç olarak, kıtlıklar hızla gelişti. Düzenlenen düşük fiyatların, Orta Doğu’dan petrol arzındaki kesintilere karşı koymak için ihtiyaç duyulduğu üzere, yerli petrol şirketlerinin üretimi artırmak (hatta sürdürmek) için caydırıcı olduğu ileri sürüldü.
Tedarik talebinin yetersiz kalması nedeniyle, kıtlıklar gelişti ve karne sık sık, yalnızca tek ve çift numaralı plakalara sahip arabaların servis edildiği alternatif günler gibi planlar yoluyla empoze edildi. Bu uzun bekleyişler, kaybedilen ücretler ve diğer olumsuz ekonomik etkiler nedeniyle ekonomiye ve sürücülere maliyet getirdi.
Kontrollü gaz fiyatlarının sözde ekonomik rahatlaması da bazı yeni harcamalarla dengelendi. Bazı benzin istasyonları, ön camı yıkamak gibi önceden isteğe bağlı hizmetleri doldurmanın gerekli bir parçası haline getirerek ve onlar için ücret talep ederek, gelir kaybını telafi etmeye çalıştı.
Ekonomistlerin fikir birliği, kontroller hiç uygulanmamış olsaydı tüketicilerin her açıdan daha iyi durumda olacağı yönündeydi. Hükümet basitçe fiyatların artmasına izin vermiş olsaydı, benzin istasyonlarındaki uzun hatların asla gelişmemiş olabileceğini ve ek ücretlerin asla uygulanmayacağını savunuyorlar. Petrol şirketleri, daha yüksek fiyatlar nedeniyle üretimi hızlandıracak ve artık gaz tasarrufu için daha güçlü bir teşvike sahip olan tüketiciler, sürüşlerini sınırlayacak veya daha enerji verimli arabalar satın alacaklardı.