Kanada İpotek ve Konut Kurumu (CMHC)

Kanada İpotek ve Konut Kurumu Nedir?

Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC), Kanada’nın ulusal konut acentesi olarak hizmet veren ve özellikle ihtiyacı olanlar olmak üzere olası alıcılara ipotek kredisi sağlayan bir Kanadalı Crown Corporation’dır.

CMHC’yi Anlamak

Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC), Kanada’nın ulusal konut acentesi olarak hizmet vermektedir. CMHC, ev alıcıları, hükümet ve konut sektörü için bir dizi hizmet sunan devlete ait bir işletme veya bir Kraliyet şirketidir. TRSM’nin belirtilen misyonu, “konutun satın alınabilirliğini ve seçimini teşvik etmek, konut finansmanına erişimi kolaylaştırmak, rekabeti ve verimliliği düşük maliyetle konut için yeterli finansmanın mevcudiyetini korumak ve genel olarak refaha katkıda bulunmaktır. Ulusal ekonomide konut sektörünün payı. ”

CMHC’nin birincil odak noktası, Kanada konut programları için, özellikle de ihtiyaçları olan alıcılara federal fon sağlamaktır. Merkezi Ottawa’da bulunan CMHC, ipotek sigortası ve mali yardım programları dahil olmak üzere kiracılara ve ev alıcılarına birçok ek hizmet sunmaktadır. CMHC, tüketiciler için bir bilgi merkezi görevi görerek kiralama, finansal planlama, ev satın alma ve ipotek yönetimi hakkında bilgi sağlar.

CMHC ayrıca kamu ve özel konut kuruluşları için ipotek kredisi sigortası sağlar ve Kanada’da uygun fiyatlı, erişilebilir ve uyarlanabilir konutları kolaylaştırır. Ek olarak, CMHC Kanada’daki İlk Milletlere ve Aborijin topluluklarına mali yardım ve barınma programları sağlar.

TRSM ve Ulusal Konut Stratejisi

Kasım 2017’de Kanada hükümeti Ulusal Konut Stratejisini açıkladı. Barınmanın bir insan hakkı olduğu fikrine dayanan bu 10 yıllık 40 milyar dolarlık proje, büyük ölçüde CMHC tarafından yönetilecek, ancak bazı hizmetler ve teslimatlar üçüncü taraf yükleniciler ve diğer Kanada federal kurumları tarafından sağlanacak.

Ulusal Konut Stratejisinin stratejik girişimleri şunları içerir:

  • Yeni uygun fiyatlı konut inşa etmek ve mevcut uygun fiyatlı konut stokunu yenilemek
  • Topluluk konut sektöründe kapasite oluşturmak için teknik yardım, araçlar ve kaynaklar ve yerel kuruluşları desteklemek için fon sağlamak
  • Konut araştırmalarında araştırma, kapasite geliştirme, mükemmellik ve yeniliği desteklemek

TRSM’nin Kökeni

CMHC, Kanada’daki federal hükümet tarafından Ulusal Konut Yasası ve Ev Geliştirme Kredileri Garanti Yasası’nı yönetmek ve ipotek şirketlerine indirim yapılmasını kolaylaştırmak amacıyla 1946 yılında Merkezi İpotek ve Konut Şirketi olarak kurulmuştur. Başlangıçta, CMHC geri dönen Kanadalı savaş gazilerine barınma sağlamakla başladı ve 1940’ların sonlarına doğru, CMHC Kanada genelinde düşük gelirli barınma sağlayan bir program yönetmeye başladı.

1950’de CMHC, büyük bir düşük gelirli konut projesi olan Regent Park’ın ve Toronto’nun ilk kentsel yenileme projesinin açılmasından sorumluydu. 1960’larda, CMHC Kanada’da kooperatif konutları ve çok birimli apartmanları tanıttı.

1979’da Central Mortgage and Housing Corporation, adını Canada Mortgage and Housing Corporation olarak değiştirdi.