İşletme Varlığı

Published · Updated

İşletme Varlığı nedir?

Bir ticari varlık, bir şirketin sahip olduğu bir değer öğesidir. İşletme varlıkları birçok kategoriyi kapsar. Araçlar, emlak, bilgisayarlar, ofis mobilyaları ve diğer demirbaşlar gibi fiziksel, maddi mallar veya fikri mülkiyet gibi soyut öğeler olabilirler.

Temel Çıkarımlar

  • İşletme varlığı, münhasıran veya öncelikli olarak ticari kullanım için satın alınan bir mülk veya ekipmandır. Fikri mülkiyet gibi soyut öğeler de olabilirler.
  • İşletme varlıkları, bilançoda maddeler halinde sıralanır ve değerlenir. Tarihi maliyet ve likidite sırasına göre listelenir.
  • Çoğu işletme varlığı, satın alındığı yıl 179. bölüm uyarınca elden çıkarılabilir ve amortismana tabi tutulabilir veya giderleştirilebilir.
  • İşletme varlıkları iki bölüme ayrılır: dönen varlıklar ve duran varlıklar.
  • İşletme varlıklarının değeri bir değerleme uzmanı tarafından belirlenebilir.

İşletme Varlıkları Nasıl Çalışır?

İş varlıkları maddeler halinde ve değerlenmektedir bilanço şirketin yıllık raporunda bulunabilir. Piyasa değeri yerine tarihi maliyet üzerinden listelenirler ve bilançoda sahiplik kalemleri olarak görünürler.

Çoğu işletme varlığı, satın alındığı yıldaki büyük bir gider olarak veya bir varlığın maliyetini zamana yayma süreci olan amortismana tabi tutularak ( gelir tablosunda gider olarak alınır) yazılabilir. Bazı büyük, pahalı varlıklar, 179. madde uyarınca satın alındığı yıl tamamen masraflandırılmaya hak kazanabilir .

Varlıklar, fiyatı etkilemeden piyasada hızlı bir şekilde alınıp satılabildikleri kolaylık olan likidite sırasına göre listelenir.

Önemli

İşletme varlık muhasebesi, muhtemelen şirket yönetiminin en önemli işlerinden biridir. Net varlıkların getirisi (RONA) olarak adlandırılan bir mali oran , yatırımcılar tarafından şirketlerin varlıklarını ne kadar etkin bir şekilde çalıştırdıklarını belirlemek için kullanılır.

Özel Hususlar

Cari Varlıklar Vs. Duran Varlıklar

Ticari varlıklar, bilançoda iki bölüme ayrılır: dönen varlıklar ve duran varlıklar. Dönen varlıklar; nakit, menkul kıymetler, stok ve alacaklar , müşterileri tarafından teslim edilen veya kullanılan ancak henüz ödenmemiş mal veya hizmetler karşılığında bir şirkete olan borçları gibi bir yıl içinde nakde çevrilecek ticari varlıklardır. Bu varlıklar yalnızca kısa bir süre için değere sahip olabilir, ancak yine de ticari varlıklar olarak kabul edilirler.

Duran varlıklar veya uzun vadeli varlıklar ise, bir yıldan daha uzun süre değer sağlaması beklenen daha az likit varlıklardır. Diğer bir deyişle, şirket bu varlıkları cari yılda satma veya başka bir şekilde dönüştürme niyetinde değildir. Duran varlıklar, maliyet kapitalize edildiğinden ve amortisman adı verilen bir süreçte varlığın ömrü boyunca masraflandırıldığından, genellikle aktifleştirilmiş varlıklar olarak adlandırılır. Bu, mülk, bina ve ekipman gibi öğeleri içerir.

İşletme Varlıklarının Amortismanı ve Amortismanı

Maddi olmayan iş varlıklar ise Maddi veya fiziksel işletme varlıklarının, amortismana tabi tutulur amorti, ömürlerini boyunca maddi olmayan duran varlığın maliyeti yayma sürecini. İşletmeler giderleri amorti ettiğinde ve amortismana tabi tuttuğunda, bir varlığın maliyetlerini ürettiği gelirlerle ilişkilendirmeye yardımcı olurlar.

Amortisman, varlığın hurda değerinin  veya yeniden satış değerinin orijinal maliyetinden çıkarılmasıyla hesaplanır . Varlığın maliyeti ile hurda değeri arasındaki fark, varlığın yararlı ömrüne bölünür. Bir kamyonun 10 yıllık bir faydalı ömrü varsa, maliyeti 100.000 $ ve kurtarma değeri 10.000 $ ise, amortisman gideri 100.000 $ eksi 10.000 $ bölü 10 veya yıllık 9.000 $ olarak hesaplanır. Başka bir deyişle, varlığın tüm tutarını yazmak yerine, aktifleştirilen işletme varlıkları her yıl tam maliyetin yalnızca bir kısmı kadar giderleştirilir.

Ticari Varlıkların Değerlemesi

İşletme varlıklarının değeri değişebilir ve zamanla değişebilir. Araçlar, bilgisayarlar ve makine ekipmanı gibi birçok mevcut, somut varlık eskime eğilimindedir ve hatta bazıları daha yeni, daha verimli teknolojiler getirildikçe modası geçebilir.

Şirketler bir varlığı teminat olarak kullanmak istediklerinde veya amortisman kesintilerini doğrulamak istediklerinde, bir değerleme uzmanı tarafından değerlenmesini sağlayabilirler.